stanovi od 30000 evra Nis ne prizemlje (596 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.984 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.989 €/m²

Medijana: 2.001 €/m²

Raspon cena

65.000 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.782 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Centar 2.034 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.034 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.288 € i površinom oko 82,6 m².

Palilula 1.855 €/m² +4% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.855 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.839 € i površinom oko 75,3 m².

Apelovac 1.782 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.556 € i površinom oko 67,3 m².

Čair 2.134 €/m² +20% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.134 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.725 € i površinom oko 85,3 m².

Marger 2.711 €/m² +52% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.711 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.100 € i površinom oko 75,8 m².

Medijana 2.074 €/m² +16% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.963 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 144.984 €) i medijanu od 2.001 €/m² (prosek 1.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +77%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +48%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +3%	1.990 €	23
Niš trenutni	140.000 €	2.001 €	1.989 €	596

Za stan (Nišu) trenutno imamo 596 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.984 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.989 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 596 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 51.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

51.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 1.961 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.066 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.931 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 1.961 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.052 €/m²), troiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.842 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.022 €/m²).

Jednosoban stan 2.483 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.066 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.931 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 1.961 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.052 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.842 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.022 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (76%), Lift (58%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (25%), Garaža (8%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.984 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 276.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.989 €/m², a medijana 2.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 596 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.034 €/m²), Palilula (1.855 €/m²), Apelovac (1.782 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 51.500 €.