stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban (1.246 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.820 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.351 €/m²

Medijana: 3.363 €/m²

Raspon cena

75.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Karaburma 2.767 €/m² +9% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.767 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.533 € i površinom oko 59,3 m².

Mirijevo 2.745 €/m² +8% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.745 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.332 € i površinom oko 52,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +88% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +41% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Banovo Brdo 2.973 €/m² +18% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.973 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.417 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 204.820 €) i medijanu od 3.363 €/m² (prosek 3.351 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.000 €	3.363 €	3.351 €	1.246
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -16%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -38%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -39%	2.066 €	649

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.820 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.351 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.246 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.721 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.721 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.434 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.644 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 3.434 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.512 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.133 €/m²).

Jednosoban stan 3.498 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.644 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.434 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.512 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.133 €/m² · 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (58%), Lift (49%), Parking mesto (24%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 204.820 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.351 €/m², a medijana 3.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.246 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.767 €/m²), Mirijevo (2.745 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.721 €.