stan Pancevo novogradnja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Pančevo

Prosečna cena

166.041 €

Medijana: 149.669 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 2.282 €/m²

Raspon cena

101.063 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Tesla, Centar.

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Gornji Grad Margita 2.285 €/m² +17% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.285 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.551 € i površinom oko 68,1 m².

Tesla 2.188 €/m² +12% · 5 ogl.

Tesla ima prosečno 2.188 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.726 € i površinom oko 76,0 m².

Centar 1.947 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.500 € i površinom oko 133,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Pančevu imaju medijanu cene od 149.669 € (prosek 166.041 €) i medijanu od 2.282 €/m² (prosek 2.232 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +58%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +35%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € 0%	2.349 €	657
Pančevo trenutni	149.669 €	2.282 €	2.232 €	22
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za stan (Pančevu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.041 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 101.063 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Pančevu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.264 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.264 €

Raspodela po cenama

U Pančevu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pančevu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 50%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Pančevu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.207 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.207 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.273 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.947 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.311 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.291 €/m² · 6 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.207 €/m² · 7 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.273 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.947 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (95%), Garaža (91%), Novogradnja (91%), Uknjiženo (77%), Lift (32%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 22 ogl. · 95%

Garaža 20 od 22 ogl. · 91%

Novogradnja 20 od 22 ogl. · 91%

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevu

Koliko košta stan u Pančevu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pančevu iznosi 166.041 € (medijana 149.669 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 101.063 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Pančevu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pančevu iznosi oko 2.232 €/m², a medijana 2.282 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.893 do 2.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Pančevu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Pančevu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.285 €/m²), Tesla (2.188 €/m²), Centar (1.947 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Pančevu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.264 €.