Za upit stan Pancevo od 50 do 70 kvadrata pronađeno 13 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pančevo iznosi 121.242 €, a medijana 125.688 €. Raspon cena kreće se od 96.900 do 147.267 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pančevo iznosi oko 2.090 €/m², medijana je 2.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.670 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.242 € (medijana 125.688 €), prosečna površina 58,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (8 oglasa, prosečno 2.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.123 €/m²), Centar (1.859 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (85%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (83% oglasa, prosečno 2.075 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.075 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.186 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (77% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 15.117 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.123 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.280 € i površinom oko 59,9 m². Centar ima prosečno 1.859 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.380 € i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.066 €/m², prosek 2.090 €/m², 13 oglasa).