Stan cetverosoban hram vracar Beograd preko 500000 evra

6 oglasa · pros. 743.900 € · med. 734.700 € · 5.059 €/m² (med. 5.222 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 158m² · 825.000€

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 130m² · 685.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 784.400€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

HRAM,Luksuzna novogradnja na top lokaciji

Hram, Vračar, Beograd

VRAČAR-HRAM, Fenomenalna, ekskluzivna novogradnja.Porodična intimna zgrada u centru dešavanja. Lokacija ovog objekta govori sve. Nalazi se ispod... više

679.000€ (5 183 €/m²)

4 soba
131m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

743.900 €

Medijana: 734.700 €

Prosečna površina

147,5 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

5.059 €/m²

Medijana: 5.222 €/m²

Raspon cena

665.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.987 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Hram Sv. Save 4.987 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 734.700 € (prosek 743.900 €) i medijanu od 5.222 €/m² (prosek 5.059 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	734.700 €	5.222 €	5.059 €	6
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -55%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -57%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -61%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -62%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 743.900 €, prosečna površina 147,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.059 €/m². Raspon cena kreće se od 665.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.500 €

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (50%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Garaža (67%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 743.900 €, a medijana 734.700 €. Raspon cena kreće se od 665.000 do 825.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 5.059 €/m², medijana je 5.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.156 do 5.300 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,5 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 130,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 743.900 € (medijana 734.700 €), prosečna površina 147,5 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.987 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 22.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.222 €/m², prosek 5.059 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).