Sombor 35000 - Oglasi SveNekretnine

173 oglasa · pros. 102.658 € · med. 82.400 € · 827 €/m² (med. 834 €/m²)

PLAC! 3667m2 na prodaju!

Mlake, Sombor

Na prodaju je atraktivan plac površine 3667 m², smešten blizu Conopljanskog puta, sa voćnjakom i njivom prve klase. Ovaj plac ima direktan izlaz... više

35.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA! BAĆKI BREG!

Bački Breg, Okolina, Sombor

KUĆA!! Prodaje se funkcionalna i lepo održavana porodična kuća površine 145 m², smeštena na placu od 7,5 ari, u Bačkom Bregu. Kuća je zidana... više

36.100€ (248 €/m²)

145m²
.sprat

Plac

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Sombor

Prodaje se placevi na Čonopljanskom putu, ukupne površine 2.224m2, koji se sastoje od dva zasebna placa. - prvi plac površine 1083m2,širine... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Čonoplja, Okolina, Sombor

Prodaje se 4 jutra obradivog poljoprivrednog zemljišta, njiva 2. i 3. klase, blizu Čonoplje. Parcela sa jedne strane izlazi na leniju. Cena... više

33.400€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

CENTRALA

Okolina, Sombor

VIŠENAMENSKI OBJEKAT! Centrala, na glavnom putu prema Apatinu, prodaje se objekat veličine 106 m2 na placu od 876m2. Odlična lokacija, do puta,... više

33.000€ (311 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

BEZDAN - LEPO ODRŽAVANA KUĆA

Bezdan, Okolina, Sombor

MALO SEOSKO DOMAĆINSTVO U Bezdanu se prodaje redovno održavana kuća od 172m2 sa pomoćnim objektima na parceli od 2200m2. Kuća je u odlično... više

37.000€ (215 €/m²)

172m²
.sprat

Plac

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Kljajićevo, Okolina, Sombor

Prodaje se poljoprivredno zemljište na katastarskoj opštini Kljajićevo, veličine 21.638m2 uknjiženo kao njiva 3,4 i 5 klase. više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Apartman

VIKENDICA! BARAČKA

Bezdan, Okolina, Sombor

VIKENDICA! Na prodaju je prelepa vikendica u Bezdanu, smeštena na izuzetnoj lokaciji na Baračkoj, prvi red do vode. Ova čvrsta i lepo održavana... više

37.500€ (852 €/m²)

44m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Sombor | Prodaja · 36m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Mlake, Sombor

LOKAL! Na svega nekoliko minuta od centra grada prodaje se lokal veličine 36m2. Sastoji se od većeg prostora, jedne manje prostorije i sanitarnog... više

38.000€ (1 055 €/m²)

36m²
.sprat

Stan

DVORIŠNI STAN, NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!

Logor, Sombor

Na samo 10 minuta od centra grada,u mirnom okruženju,prodaje se funkcionalan dvorišni stan od 65m2, na parcei od 205m2. Nalazi se u blizini... više

32.000€ (492 €/m²)

2.0 soba
65m²
.sprat

KUĆA

KUĆA U ČONOPLJI

Čonoplja, Okolina, Sombor

Prodaje se kuća u Čonoplji od 217m2 stambenog dela i 164m2 pomoćnih objekata u vidu letnje kuhinje, svinjaca, kokošinjaca, šupa. Parcela ima... više

31.000€ (142 €/m²)

217m²
.sprat

Apartman

VIKENDICA

Sombor

VIKENDICA! Na odličnoj lokaciji, kod šetališta uz Veliki Bački kanal, prodaje se vikendica veličine 52m2. Sastoji se od dve sobe, kuhinje i... više

31.000€ (596 €/m²)

52m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

102.658 €

Medijana: 82.400 €

Prosečna površina

283,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

827 €/m²

Medijana: 834 €/m²

Raspon cena

1.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Mlake i dr..

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 1.129 €/m²

Centar 998 €/m² +35% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 998 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.452 € i površinom oko 146,1 m².

Selenča 1.129 €/m² +53% · 8 ogl.

Selenča ima prosečno 1.129 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.956 € i površinom oko 77,8 m².

Mlake 837 €/m² +13% · 8 ogl.

Mlake ima prosečno 837 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.388 € i površinom oko 112,6 m².

Goge 811 €/m² +10% · 5 ogl.

Goge ima prosečno 811 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.780 € i površinom oko 108,0 m².

Nova Selenča 1.014 €/m² +37% · 4 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.014 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.625 € i površinom oko 67,0 m².

Gornja Varoš 740 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 132,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 82.400 € (prosek 102.658 €) i medijanu od 834 €/m² (prosek 827 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (2.384 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Kragujevac (470 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.300 €	2.848 € +241%	2.616 €	2.078
Niš	156.750 €	2.384 € +186%	2.253 €	1.427
Beograd	238.545 €	2.250 € +170%	2.298 €	3.246
Sombor trenutni	82.400 €	834 €	827 €	173
Subotica	99.000 €	792 € -5%	731 €	7
Kragujevac	85.000 €	470 € -44%	895 €	332

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.658 €, prosečna površina 283,1 m², a prosečna cena po m² oko 827 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage.

U Sombor je 23% oglasa za nekretnine (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.142 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.142 €

U Sombor najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 27%

iznad 150 m² 27 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Terasa (13%), Parking mesto (10%), Garaža (4%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 12 od 82 ogl. · 15%

Terasa 11 od 82 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 82 ogl. · 10%

Garaža 3 od 82 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Lift 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 102.658 €, a medijana 82.400 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 450.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 827 €/m², medijana je 834 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.770 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 173 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.658 € (medijana 82.400 €), prosečna površina 283,1 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (998 €/m²), Selenča (1.129 €/m²), Mlake (837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.142 €.

Centar ima prosečno 998 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.452 € i površinom oko 146,1 m². Selenča ima prosečno 1.129 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.956 € i površinom oko 77,8 m². Mlake ima prosečno 837 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.388 € i površinom oko 112,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.253 €/m², 1.427 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.298 €/m², 3.246 oglasa), Sombor (med. 834 €/m², prosek 827 €/m², 173 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).