Sombor okolina terasa - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 131.437 € · med. 114.200 € · 1.062 €/m² (med. 1.084 €/m²)

Kuća, Sombor - Kolut | Prodaja · 173m² · 47.000€

KUĆA U ETNO STILU

Kolut, Okolina, Sombor

KUĆA! Kolut Na placu od 1457m2 prodaje se starija kuća od 173m2, renovirana spolja i iznutra u etno stilu. Novo kupatilo, sredjena kuhinja,... više

47.000€ (271 €/m²)

173m²
.sprat

Kuća, Sombor | Prodaja · 127m² · 108.200€

KUĆA Novo

KUĆA-SALAŠ

Okolina, Sombor

KUCA! SALAŠ! Bezdanski put,uknjizeno, neobicna kuca u kojoj se moze ziveti, odmarati,koristiti kao vikendicu,127m2,na placu od 1839m2,plus jos... više

108.200€ (851 €/m²)

127m²
.sprat

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 57m² · 61.800€

Stan Novo

STAN NEDALEKO OD LIDLA!!

Centar, Sombor

Stan nedaleko od Lidla, površine 57 m², nalazi se na 3. spratu zgrade bez lifta i ima klasičan, veoma funkcionalan raspored: ulazni hodnik,... više

61.800€ (1 084 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/3 spratova

Stan Novo

STAN!

Selenča, Sombor

STAN! Na Staparskom putu se prodaje prostran dvosoban stan na 2.spratu u zgradi koja ne poseduje lift. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka,... više

82.800€ (1 235 €/m²)

2.0 soba
67m²
2/4 spratova

KUĆA

ŠIRI CENTAR – KUĆA SA VELIKIM PLACEM I GARAŽOM!!!

Mlake, Sombor

KUĆA!! Na prodaju spratna kuća od 93 m² na placu od 7 ari, idealna za porodičan život ili investiciju, smeštena u mirnom i prijatnom kraju.... više

103.000€ (1 107 €/m²)

93m²
.sprat

KUĆA

ODLIČNA PRILIKA KUĆA ŠIRI CENTAR! BEZ ULAGANJA!

Centar, Sombor

KUĆA!!!! Prodaje se izuzetna kuća od 99m² na placu od 4 ara, smeštena u širem centru, u mirnoj ulici, na idealnoj lokaciji blizu svih bitnih... više

124.900€ (1 261 €/m²)

99m²
.sprat

KUĆA

KUĆA SA BAZENOM!

Gornja Varoš, Sombor

KUĆA! Porodična kuća u centru grada na savršenoj lokaciji, Staparski put, 140m2, uknjižena, sa 745m2 placa, od čvrstog materijala, u dobrom... više

123.600€ (882 €/m²)

140m²
.sprat

Stan

STAN-VENAC-NOVOGRADNJA!!!

Centar, Sombor

Prodaje se veoma lep i prostran trosoban stan u novogradnji,na atraktivnoj lokaciji površine 82 m², na 3. spratu zgrade sa liftom. Stan se... više

135.200€ (1 648 €/m²)

3.0 soba
82m²
3/3 spratova

KUĆA

Sombor, Centar - Odlična, uknjižena kuća ID#3000087

centar, Sombor, Sombor

Sombor - ulica Čitaonička. Predstavljamo odličan višenamenski poslovni objekat koji je pozicioniran na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

401.700€ (583 €/m²)

688m²
Prizemlje

Stan

KOMPLETNO RENOVIRAN STAN

Selenča, Sombor

Na lepom delu Selenče se prodaje jednosoban stan od 46m2 na drugom spratu stambene zgrade koja nema lift. Stan čine prostrano predsoblje, kupatilo,... više

58.700€ (1 276 €/m²)

1.0 soba
46m²
2/4 spratova

KUĆA

U CENTRU GRADA, VELIKA KUĆA NA VELIKOM PLACU

Centar, Sombor

KUĆA! Centar,prvi krug ulica do Venca,NESVAKIDAŠNJA ponuda,na velikom placu koji je uredjen kao park sa višegodišnjim rastinjem,cvetnim vrtom,baštom,uvucena,nalazi... više

185.400€ (866 €/m²)

214m²
Prizemlje

KUĆA

EXTRA LOKACIJA! EXTRA KUĆA!!

Mlake, Sombor

KUĆA! Mlake-Venac,prizemna novija kuća,zidana krajem devedestih,prvi put useljena 2002/2003.god,čvrste gradnje,funkcionalna,BEZ ULAGANJA! Uz... više

160.000€ (1 927 €/m²)

83m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

131.437 €

Medijana: 114.200 €

Prosečna površina

159,1 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

1.062 €/m²

Medijana: 1.084 €/m²

Raspon cena

47.000 – 401.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Selenča.

Najjeftinije: 1.126 €/m² Najskuplje: 1.256 €/m²

Centar 1.191 €/m² +6% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.191 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mlake). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 165,6 m².

Mlake 1.126 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mlake ima prosečno 1.126 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.667 € i površinom oko 146,3 m².

Selenča 1.256 €/m² +12% · 2 ogl.

Selenča ima prosečno 1.256 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mlake). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.750 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 114.200 € (prosek 131.437 €) i medijanu od 1.084 €/m² (prosek 1.062 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +158%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +102%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +99%	2.122 €	3.240
Sombor trenutni	114.200 €	1.084 €	1.062 €	19
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -6%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -25%	814 €	8

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.437 €, prosečna površina 159,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.062 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 401.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Sombor je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.767 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.767 €

U Sombor najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (63%), Garaža (42%), Novogradnja (26%), Lift (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 131.437 €, a medijana 114.200 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 401.700 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 1.062 €/m², medijana je 1.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 271 do 1.927 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 159,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.437 € (medijana 114.200 €), prosečna površina 159,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.191 €/m²), Mlake (1.126 €/m²), Selenča (1.256 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.767 €.

Centar ima prosečno 1.191 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mlake). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 165,6 m². Mlake ima prosečno 1.126 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.667 € i površinom oko 146,3 m². Selenča ima prosečno 1.256 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mlake). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.750 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Sombor (med. 1.084 €/m², prosek 1.062 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).