Sombor nova selenca cetverosoban stan

9 oglasa · pros. 79.450 € · med. 70.000 € · 1.028 €/m² (med. 983 €/m²)

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 63m² · 55.000€

PROSTRAN STAN

Nova Selenča, Sombor

Prodaje se prostran stan od 63m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan poseduje veliki i svetli dneni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,... više

55.000€ (873 €/m²)

2.0 soba
63m²
3.sprat

Stan

ČETVOROSOBAN STAN! 773e/m2!

Nova Selenča, Sombor

STAN! Četvorosoban, 97m2, Selenča, kod staračkog doma, nalazi se na V-tom spratu u zgradi koja ima LIFT. Sastoji se iz 3 sobe, dnevnog boravka... više

72.100€ (743 €/m²)

4.0 soba
97m²
5/5 spratova

Stan

KOMPLETNO RENOVIRAN STAN

Selenča, Sombor

Na lepom delu Selenče se prodaje jednosoban stan od 46m2 na drugom spratu stambene zgrade koja nema lift. Stan čine prostrano predsoblje, kupatilo,... više

60.800€ (1 321 €/m²)

1.0 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

SPORTSKA ULICA, STAN NA PRVOM SPRATU

Nova Selenča, Sombor

U ušuškanom delu Sportske ulice, u naselju Nova Selenča u Somboru, prodaje se stan površine 60 m², na prvom spratu stambene zgrade od ukupno... više

70.000€ (1 166 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

RENOVIRAN STAN

Selenča, Sombor

ODLIČAN STAN na prodaju! Stan ima 57m2 veoma lepog rasporeda. Nalazi se na 4. spratu, iznad stana je tavan. Poseduje hodnik sa ugradnim plakarom,... više

59.800€ (1 049 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 83m² · 77.250€

Stan Novo

TROSOBAN STAN! KOMPLETNO OPREMLJEN !

Selenča, Sombor

STAN! Trosoban 83m2, SELENČA, osmi sprat, čini ga komforna kuhinja sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu ( dvostrano orijentisan) , predsoblje,... više

77.250€ (930 €/m²)

3.0 soba
83m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 59m² · 58.000€

Stan Novo

RENOVIRAN DVOSOBAN STAN

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA! STAN! Na Novoj Selenci,u zgradi,se nalazi dvosoban stan od 59m2,klasičnog rasporeda prostorija., RENOVIRAN,ugradjena PVC... više

58.000€ (983 €/m²)

2.0 soba
59m²
4/4 spratova

Stan

MODERAN-DUPLEX STAN!

Centar, Sombor

STAN! Širi centar,početak Selenče na odličnoj poziciji,zgrada od žute fasadne cigle,odlične gradnje,se nalazi stan od 130m2 uknjižen,raspoređen... više

107.500€ (826 €/m²)

6.0 soba
130m²
4/4 spratova

Stan

STAN-ČETVOROSOBAN-NOVOGRADNJA-ŠIRI CENTAR

Centar, Sombor

STAN!!! NOVOGRADNJA!! --- Na prodaju izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan, površine 114m², koji odiše elegancijom i udobnošću. Smešten... više

154.600€ (1 356 €/m²)

4.0 soba
114m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

79.450 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.028 €/m²

Medijana: 983 €/m²

Raspon cena

55.000 – 154.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Selenča, Nova Selenča, Centar.

Najjeftinije: 928 €/m² Najskuplje: 1.092 €/m²

Selenča 1.071 €/m² +15% · 4 ogl.

Selenča ima prosečno 1.071 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.963 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Selenča 928 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.700 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 1.092 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.092 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.050 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Sombor imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 79.450 €) i medijanu od 983 €/m² (prosek 1.028 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +258%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +186%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +125%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +111%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +108%	1.945 €	29
Sombor trenutni	70.000 €	983 €	1.028 €	9

Za stan (Sombor) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.450 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.028 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 154.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Sombor je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.625 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.625 €

U Sombor najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Sombor je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

U Sombor najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 968 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 968 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.050 €/m²).

Dvosoban stan 968 €/m² · 3 ogl. · 60%

Četverosoban stan 1.050 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (11%).

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Uknjiženo 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sombor iznosi 79.450 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 154.600 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sombor iznosi oko 1.028 €/m², medijana je 983 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 743 do 1.356 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.450 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 78,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Selenča (4 oglasa, prosečno 1.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Selenča (1.071 €/m²), Nova Selenča (928 €/m²), Centar (1.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 968 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 968 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.050 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.625 €.

Selenča ima prosečno 1.071 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.963 € i površinom oko 61,3 m². Nova Selenča ima prosečno 928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.700 € i površinom oko 73,3 m². Centar ima prosečno 1.092 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.050 € i površinom oko 122,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Sombor (med. 983 €/m², prosek 1.028 €/m², 9 oglasa).