Sombor 35000 - Oglasi SveNekretnine

170 oglasa · pros. 127.551 € · med. 93.000 € · 829 €/m² (med. 764 €/m²)

PLAC! 3667m2 na prodaju!

Mlake, Sombor

Na prodaju je atraktivan plac površine 3667 m², smešten blizu Conopljanskog puta, sa voćnjakom i njivom prve klase. Ovaj plac ima direktan izlaz... više

35.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA! BAĆKI BREG!

Bački Breg, Okolina, Sombor

KUĆA!! Prodaje se funkcionalna i lepo održavana porodična kuća površine 145 m², smeštena na placu od 7,5 ari, u Bačkom Bregu. Kuća je zidana... više

36.100€ (248 €/m²)

145m²
.sprat

Plac

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Sombor

Prodaje se placevi na Čonopljanskom putu, ukupne površine 2.224m2, koji se sastoje od dva zasebna placa. - prvi plac površine 1083m2,širine... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Čonoplja, Okolina, Sombor

Prodaje se 4 jutra obradivog poljoprivrednog zemljišta, njiva 2. i 3. klase, blizu Čonoplje. Parcela sa jedne strane izlazi na leniju. Cena... više

33.400€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Sombor - Bezdan | Prodaja · 172m² · 37.000€

KUĆA Novo

BEZDAN - LEPO ODRŽAVANA KUĆA

Bezdan, Okolina, Sombor

MALO SEOSKO DOMAĆINSTVO U Bezdanu se prodaje redovno održavana kuća od 172m2 sa pomoćnim objektima na parceli od 2200m2. Kuća je u odlično... više

37.000€ (215 €/m²)

172m²
.sprat

KUĆA

CENTRALA

Okolina, Sombor

VIŠENAMENSKI OBJEKAT! Centrala, na glavnom putu prema Apatinu, prodaje se objekat veličine 106 m2 na placu od 876m2. Odlična lokacija, do puta,... više

33.000€ (311 €/m²)

106m²
.sprat

Plac

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Kljajićevo, Okolina, Sombor

Prodaje se poljoprivredno zemljište na katastarskoj opštini Kljajićevo, veličine 21.638m2 uknjiženo kao njiva 3,4 i 5 klase. više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Apartman

VIKENDICA! BARAČKA

Bezdan, Okolina, Sombor

VIKENDICA! Na prodaju je prelepa vikendica u Bezdanu, smeštena na izuzetnoj lokaciji na Baračkoj, prvi red do vode. Ova čvrsta i lepo održavana... više

37.500€ (852 €/m²)

44m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Sombor | Prodaja · 36m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Mlake, Sombor

LOKAL! Na svega nekoliko minuta od centra grada prodaje se lokal veličine 36m2. Sastoji se od većeg prostora, jedne manje prostorije i sanitarnog... više

38.000€ (1 055 €/m²)

36m²
.sprat

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 65m² · 32.000€

Stan Novo

DVORIŠNI STAN, NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!

Logor, Sombor

Na samo 10 minuta od centra grada,u mirnom okruženju,prodaje se funkcionalan dvorišni stan od 65m2, na parcei od 205m2. Nalazi se u blizini... više

32.000€ (492 €/m²)

2.0 soba
65m²
.sprat

KUĆA

KUĆA U ČONOPLJI

Čonoplja, Okolina, Sombor

Prodaje se kuća u Čonoplji od 217m2 stambenog dela i 164m2 pomoćnih objekata u vidu letnje kuhinje, svinjaca, kokošinjaca, šupa. Parcela ima... više

31.000€ (142 €/m²)

217m²
.sprat

Kuća, Sombor - Stanišić | Prodaja · 153m² · 31.000€

KUĆA Novo

KUĆA STANIŠIĆ!

Stanišić, Okolina, Sombor

KUĆA!! Prodaje se porodična kuća u Stanišiću, površine 153m², na placu od 7.5 ari. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, četiri sobe, kuhinje... više

31.000€ (202 €/m²)

153m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

127.551 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

176,7 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

829 €/m²

Medijana: 764 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Goge i dr..

Najjeftinije: 491 €/m² Najskuplje: 1.045 €/m²

Centar 969 €/m² +97% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 969 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.473 € i površinom oko 181,2 m².

Selenča 1.045 €/m² +113% · 11 ogl.

Selenča ima prosečno 1.045 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.777 € i površinom oko 131,5 m².

Goge 954 €/m² +94% · 6 ogl.

Goge ima prosečno 954 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.817 € i površinom oko 120,8 m².

Mlake 970 €/m² +98% · 5 ogl.

Mlake ima prosečno 970 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.780 € i površinom oko 145,0 m².

Bezdan 491 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bezdan ima prosečno 491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.770 € i površinom oko 172,4 m².

Nova Selenča 832 €/m² +69% · 4 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 832 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 127.551 €) i medijanu od 764 €/m² (prosek 829 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.413 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	2.774 € +263%	2.660 €	3.244
Novi Sad	131.150 €	2.413 € +216%	2.478 €	2.085
Niš	127.500 €	1.854 € +143%	1.732 €	1.434
Kragujevac	98.000 €	1.300 € +70%	1.214 €	326
Subotica	98.500 €	809 € +6%	814 €	8
Sombor trenutni	93.000 €	764 €	829 €	170

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.551 €, prosečna površina 176,7 m², a prosečna cena po m² oko 829 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Sombor je 14% oglasa za nekretnine (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.415 €).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.415 €

U Sombor najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 38 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (13%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Terasa 14 od 91 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 91 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 91 ogl. · 13%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 91 ogl. · 8%

Lift 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 127.551 €, a medijana 93.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.250.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 829 €/m², medijana je 764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 176,7 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.551 € (medijana 93.000 €), prosečna površina 176,7 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (969 €/m²), Selenča (1.045 €/m²), Goge (954 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 14.415 €.

Centar ima prosečno 969 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.473 € i površinom oko 181,2 m². Selenča ima prosečno 1.045 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.777 € i površinom oko 131,5 m². Goge ima prosečno 954 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bezdan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.817 € i površinom oko 120,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.660 €/m², 3.244 oglasa), Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Sombor (med. 764 €/m², prosek 829 €/m², 170 oglasa).