skadarlija stanovi (19 oglasa)

Tržišni pregled - Skadarlija Stanovi

Prosečna cena

321.842 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.317 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

105.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skadarlija Stanoviu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Gundulićev Venac, Skadarlija i dr..

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 4.731 €/m²

Dorcol 4.674 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Gundulićev Venac 4.731 €/m² +35% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.731 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 55,5 m².

Skadarlija 4.351 €/m² +24% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.351 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 92,5 m².

Skupština 4.050 €/m² +15% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 3.840 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.840 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 95,5 m².

Stari Grad 3.517 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565.500 € i površinom oko 157,0 m².

Za stan (Skadarlija Stanoviu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.842 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.317 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Skadarlija Stanoviu je 47% oglasa za stan (9 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.656 €).

Sniženih oglasa

47%

9/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.656 €

Raspodela po cenama

U Skadarlija Stanoviu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Skadarlija Stanoviu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Skadarlija Stanoviu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 3.900 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.769 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.900 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.769 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.900 €/m² · 9 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Skadarlija Stanoviu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (58%), Lift (21%), Garaža (11%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Skadarlija Stanoviu

Koliko košta stan u Skadarlija Stanoviu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Skadarlija Stanoviu iznosi 321.842 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 105.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Skadarlija Stanoviu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Skadarlija Stanoviu iznosi oko 4.317 €/m², a medijana 4.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Skadarlija Stanoviu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Skadarlija Stanoviu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Skadarlija Stanoviu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (3 oglasa, prosečno 4.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (4.674 €/m²), Gundulićev Venac (4.731 €/m²), Skadarlija (4.351 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Skadarlija Stanoviu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 47% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.656 €.