Jednoiposoban stan, Centar · 40m² · 101.800€

Zlatibor - Namešten jednoiposoban apartman ID#1001168

10

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 101.800€

Površina: 40 m² (2 545 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1491209

Opis

Zlatibor - kupovina direktno od investitora. Zlatibor je planina izuzetne lepote, oaza mira i odmora. Netaknuta priroda, zdrav vazduh, jaki izvori čiste planinske vode su nezamenljive vrednosti koje privlače veliki broj ljudi. Predstavljamo apartmane koji se nalaze na samo 300m od centra Zlatibora i Zlatiborskog jezera, u idiličnoj prirodi vazdušne banje. Apartman koji je po strukturi jednoiposoban, čini dnevni boravak sa kuhinjom, jedna spavaća soba, kupatilo i terasa. Prodaje se kompletno namešten novim nameštajem. Za dodatni komfor svaki apartman poseduje podno grejanje. Sadržaj objekta upotpunjuju manji spa centar, skijaška ostava, služba čišćenja i održavanja, mogućnost kondo rentiranja apartmana. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u suterenu objekta. Odmah useljv. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 101.800 € Prosek: 101.312 € · 0% (u proseku)
Medijana: 82.000 € · +24% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.545 €/m² Prosek: 2.113 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 2.103 €/m² · +21% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.312 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Zlatiboru za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čajetina, Obudojevica i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +15% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Čajetina 1.934 €/m² +4% · 4 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.934 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 38,3 m².

Obudojevica 1.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +2% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +1% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.312 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +70%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +40%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +6%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € 0%	2.067 €	658
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.103 €	2.113 €	72
Kragujevac	130.000 €	2.093 € 0%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Zlatiboru) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.312 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Centaru, Zlatiboru (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Zlatiboru je 17% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Centaru, Zlatiboru najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 52 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Zlatiboru je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 51 ogl. · 72%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centaru, Zlatiboru najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 1.979 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.267 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.979 €/m² · 18 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.267 €/m² · 14 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.074 €/m² · 19 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (46%), Lift (45%), Novogradnja (28%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 71 ogl. · 63%

Uknjiženo 37 od 71 ogl. · 52%

Parking mesto 33 od 71 ogl. · 46%

Lift 32 od 71 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zlatiboru

Oglas košta 101.800 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 101.312 €, a medijana 82.000 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 2.545 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru je oko 2.113 €/m², medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi 101.312 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 72 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.