Stan, Zlatibor | Prodaja · 44m² · 98.000€

Na prodaju luksuzno opremljen stan – 44 m², centar Zlatibora

10

Stan, Zlatibor | Prodaja · 44m² · 98.000€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 98.000€

Površina: 44 m² (2 227 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1466677

Opis

Prodaje se moderan i kompletno opremljen stan površine 44 m², smešten u samom centru Zlatibora, na izuzetnoj lokaciji pogodnoj kako za stanovanje, tako i za investiciju (rentiranje tokom cele godine).

Karakteristike stana:
-Površina: 44 m²
-Podno grejanje u celom stanu
-Stan je u potpunosti namešten i opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja
-Kvalitetna stolarija i keramika
-Funkcionalan raspored prostorija
-Svetao i topao tokom cele godine

U neposrednoj blizini svih sadržaja: šetalište, restorani, kafići, prodavnice, marketi

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 101.560 € · -4% (u proseku)
Medijana: 82.000 € · +20% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.227 €/m² Prosek: 2.093 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 2.075 €/m² · +7% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.560 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Zlatibor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +21% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Obudojevica 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +11% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +5% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.793 €/m² +2% · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.793 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.900 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.560 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.093 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +41%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +35%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +7%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +1%	2.052 €	73
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.075 €	2.093 €	69
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.953 €	32

Za stan (Centar, Zlatibor) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.560 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Centar, Zlatibor (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Zlatibor je 17% oglasa za stan (12 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/69

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Centar, Zlatibor najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Zlatibor je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 48 ogl. · 70%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Zlatibor najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.926 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.367 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.926 €/m² · 16 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.367 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.012 €/m² · 22 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Centar, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (49%), Lift (48%), Novogradnja (29%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 69 ogl. · 65%

Uknjiženo 35 od 69 ogl. · 51%

Parking mesto 34 od 69 ogl. · 49%

Lift 33 od 69 ogl. · 48%

Novogradnja 20 od 69 ogl. · 29%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zlatibor

Ovaj oglas košta 98.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 101.560 € (4%) i iznad medijane od medijane od 82.000 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.227 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Zlatibor oko 2.093 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 2.075 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Zlatibor iznosi 101.560 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Zlatibor iznosi oko 2.093 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan u Centar, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.560 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 47,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.