Jednoiposoban stan, Zlatibor · 37m² · 100.000€

Apartman 37m² + 44m² terasa, SUT, Zlatibor, centar (OPREMLJENO) - 100.000€

Novo 10

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 100.000€

Površina: 37 m² (2 702 €/m²)

Sprat: Suteren

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1502583

Opis

Na prodaju moderan apartman na Zlatiboru do 36,77m², u suterenu zgrade sa liftom, smesten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini centra i popularnog kluba Satelit.
Apartman se nalazi u modernoj, novoj zgradi, na odličnoj poziciji koja pruža savršen spoj mira, komfora i blizine svih sadržaja koje Zlatibor nudi.
Posebna prednost apartmana je ogromna terasa od čak 44m². Ovaj prostor predstavlja pravi luksuz i retkost na Zlatiboru - idealan je za uživanje uz jutarnju kafu, druženje sa porodicom i prijateljima, opuštanje ili kreiranje sopstvenog kutka za uživanje na otvorenom.

Sastoji se od ulaznog hodnika, boravka sa kuhinjom, trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stan poseduje veliku, prelepu terasu koja mu daje poseban šarm od 44m². Sa terase se pruža divan pogled.
Akcenat je stavljen na izuzetan kvalitet gradnje sa naglaskom na prirodnim materijalima, pažljivom odabiru opreme u skladu sa najsavremenijim tehnologijama i zahtevima energetske efikasnosti.
Ako tražite apartman na Zlatiboru koji se izdvaja modernom gradnjom, lokacijom, a posebno velikim spoljašnjim prostorom, ovo je prilika koju vredi pogledati!!!

Više informacija na tel. 063-7517-227... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prep

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 100.277 € · 0% (u proseku)
Medijana: 81.200 € · +23% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.703 €/m² Prosek: 2.108 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 2.089 €/m² · +29% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

100.277 €

Medijana: 81.200 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.108 €/m²

Medijana: 2.089 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Zlatiboru za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čajetina, Obudojevica i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.139 €/m²

Centar 2.139 €/m² +15% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.139 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 33 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.816 € i površinom oko 48,6 m².

Čajetina 1.934 €/m² +4% · 4 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.934 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 38,3 m².

Obudojevica 1.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +2% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +1% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.200 € (prosek 100.277 €) i medijanu od 2.089 €/m² (prosek 2.108 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +41%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € 0%	2.129 €	667
Zlatibor trenutni	81.200 €	2.089 €	2.108 €	71
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Zlatiboru) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.277 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.108 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 70 sličnih oglasa u Centaru, Zlatiboru (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Zlatiboru je 17% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Centaru, Zlatiboru najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 53 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Zlatiboru je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 50 ogl. · 71%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centaru, Zlatiboru najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 1.963 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.267 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.963 €/m² · 18 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.267 €/m² · 14 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.074 €/m² · 19 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 5 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (44%), Lift (44%), Novogradnja (29%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 70 ogl. · 66%

Uknjiženo 36 od 70 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 70 ogl. · 44%

Lift 31 od 70 ogl. · 44%

Novogradnja 20 od 70 ogl. · 29%

Garaža 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zlatiboru

Oglas košta 100.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 100.277 €, a medijana 81.200 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 2.703 €/m² - iznad proseka tržišta (+28%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru je oko 2.108 €/m², medijana 2.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi 100.277 € (medijana 81.200 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi oko 2.108 €/m², a medijana 2.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 71 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.