Jednoiposoban stan, Zlatibor | Prodaja · 37m² · 100.000€

Apartman 37m² + 44m² terasa, Zlatibor, centar (OPREMLJENO) - 100.000€

Novo 10

Jednoiposoban stan, Zlatibor | Prodaja · 37m² · 100.000€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 100.000€

Površina: 37 m² (2 702 €/m²)

Sprat: Suteren

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1502583

Opis

Na prodaju moderan apartman na Zlatiboru do 36,77m², u suterenu zgrade sa liftom, smesten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini centra i popularnog kluba Satelit.
Apartman se nalazi u modernoj, novoj zgradi, na odličnoj poziciji koja pruža savršen spoj mira, komfora i blizine svih sadržaja koje Zlatibor nudi.
Posebna prednost apartmana je ogromna terasa od čak 44m². Ovaj prostor predstavlja pravi luksuz i retkost na Zlatiboru - idealan je za uživanje uz jutarnju kafu, druženje sa porodicom i prijateljima, opuštanje ili kreiranje sopstvenog kutka za uživanje na otvorenom.

Sastoji se od ulaznog hodnika, boravka sa kuhinjom, trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stan poseduje veliku, prelepu terasu koja mu daje poseban šarm od 44m². Sa terase se pruža divan pogled.
Akcenat je stavljen na izuzetan kvalitet gradnje sa naglaskom na prirodnim materijalima, pažljivom odabiru opreme u skladu sa najsavremenijim tehnologijama i zahtevima energetske efikasnosti.
Ako tražite apartman na Zlatiboru koji se izdvaja modernom gradnjom, lokacijom, a posebno velikim spoljašnjim prostorom, ovo je prilika koju vredi pogledati!!!

Više informacija na tel. 063-7517-227... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prep

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 101.450 € · -1% (u proseku)
Medijana: 82.000 € · +22% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.703 €/m² Prosek: 2.070 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 2.062 €/m² · +31% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.450 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Zlatibor za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.111 €/m²

Centar 2.111 €/m² +20% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.111 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.523 € i površinom oko 49,8 m².

Obudojevica 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +11% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +5% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.763 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.763 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.900 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.450 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.070 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +57%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +34%	2.867 €	1.723
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +2%	2.066 €	72
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.062 €	2.070 €	68
Niš	121.500 €	2.052 € 0%	2.125 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € -1%	1.974 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Zlatibor) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.450 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 68 sličnih oglasa u Centar, Zlatibor (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Zlatibor je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.406 €).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.406 €

U Centar, Zlatibor najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Zlatibor je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 47 ogl. · 69%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Zlatibor najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 1.995 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.926 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.995 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.926 €/m² · 16 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.310 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.995 €/m² · 23 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (51%), Lift (50%), Novogradnja (29%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 68 ogl. · 68%

Uknjiženo 36 od 68 ogl. · 53%

Parking mesto 35 od 68 ogl. · 51%

Lift 34 od 68 ogl. · 50%

Novogradnja 20 od 68 ogl. · 29%

Garaža 5 od 68 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zlatibor

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 101.450 € (1%) i iznad medijane od medijane od 82.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.703 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor oko 2.070 €/m² (iznad proseka proseka, +31%), a medijana 2.062 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor iznosi 101.450 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor iznosi oko 2.070 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.450 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 48,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.