Trosoban stan, Centar · 57m² · 110.000€

Zlatibor, Centar, Jovanke Jeftanović, 3.0, 57m2, 110000EUR

10

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 110.000€

Površina: 57 m² (1 929 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504498

Opis

Agencijski ID: 94697, VI/VI, lift, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova. Super lokacija, strogi centar Zlatibora. Apartman u novosagradjenom hotelu sa prelepim pogledom.Sa velikog prozora dnevne sobe se vidi mala zlatiborska ski staza u centru i prvi deo zicare gondole i deo hotela Tornik, a u daljini, planinski vrh Tornik, do kojeg ide gondola. Sa drugih prozora, iz spavacih soba, isto je lep pogled. Stan je u centru Zlatibora, ul. Jovanke Jeftanovic, ima 57 kvadratnih metara, dve spavace i dnevna soba, trpezarija, kuhinja, dva predsoblja i ogromno kupatilo). Sesti sprat, ima lift, kablovsku TV i internet, centralno grejanje. Prostran i svetao. Novogradnja, radjeno od najkvalitetnijeg materijala, keramika, hrastov parket i namestaj, sve italijansko. Namesten, odmah useljiv. U procesu legalizacije, u sklopu hotelskog kompleksa “Vila Borova” sa velnes, spa i ostalim sadrzajima. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 98.481 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 81.200 € · +35% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.930 €/m² Prosek: 2.063 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 2.058 €/m² · -6% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

98.481 €

Medijana: 81.200 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.063 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Zlatiboru za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.078 €/m²

Centar 2.078 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 103.568 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.200 € (prosek 98.481 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 2.063 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +53%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +43%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +8%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +2%	2.165 €	636
Zlatibor trenutni	81.200 €	2.058 €	2.063 €	60
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Centaru, Zlatiboru) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.481 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.063 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 60 sličnih oglasa u Centaru, Zlatiboru (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Zlatiboru je 23% oglasa za trosoban stan (14 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.384 €).

Sniženih oglasa

23%

14/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.384 €

U Centaru, Zlatiboru najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Zlatiboru je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 73%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Centaru, Zlatiboru najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.903 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.980 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²).

Garsonjera 1.536 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.903 €/m² · 14 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 16 ogl. · 28%

Dvosoban stan 1.980 €/m² · 16 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (43%), Lift (42%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Uknjiženo 28 od 60 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 60 ogl. · 43%

Lift 25 od 60 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 60 ogl. · 33%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zlatiboru

Oglas košta 110.000 € - iznad proseka tržišta (+12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.481 €, a medijana 81.200 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 1.930 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru je oko 2.063 €/m², medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi 98.481 € (medijana 81.200 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi oko 2.063 €/m², a medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 60 oglasa za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.