Dvoiposoban stan, Zlatibor | Prodaja · 45m² · 104.213€

Oglas

Novo 10

Dvoiposoban stan, Zlatibor | Prodaja · 45m² · 104.213€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 104.213€

Površina: 45 m² (2 315 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1495261

Opis

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo dvoiposoban stan 45.31m², na I spratu u stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom I trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila I terase.
Uživajte u savršenom spoju planinskog vazduha i vrhunskog komfora. U ponudi su moderni stanovi u neposrednoj blizini centra Zlatibora, dizajnirani za one koji ne pristaju na kompromise kada je kvalitet u pitanju.
Šta dobijate:
• Vrhunska gradnja: Tarket podovi, najsavremenija keramika i stolarija sa alu-roletnama.
• Sigurnost i udobnost: Ulazna sigurnosna vrata i zastakljene terase za uživanje u pogledu tokom cele godine.
• Maksimalna autonomija: Sopstveno etažno grejanje na struju.
• Ekskluzivni sadržaji: Zgrada uskoro dobija recepciju i bazen namenjen isključivo stanarima.
Dostupni stanovi:
• Lokacije: Prizemlje i I sprat.
• Kvadrature: Od 34 m² do 50 m²(sa 1 ili 2 spavaće sobe)
Vaša planinska rezidencija vas čeka. Pozovite nas za više informacija!

Više informacija na tel. 065/4839-291... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 104.213 € Prosek: 101.004 € · +3% (u proseku)
Medijana: 82.000 € · +27% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.316 €/m² Prosek: 2.099 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 2.070 €/m² · +12% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.004 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 2.070 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Zlatibor za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +19% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Obudojevica 1.796 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.854 € i površinom oko 50,0 m².

Čajetina 1.934 €/m² +8% · 4 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.934 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 38,3 m².

Zova 1.901 €/m² +6% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +5% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.004 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 2.099 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +58%	3.460 €	1.836
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +39%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € 0%	2.006 €	68
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.070 €	2.099 €	73
Niš	130.000 €	2.054 € -1%	2.043 €	653

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Zlatibor) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.004 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 72 sličnih oglasa u Centar, Zlatibor (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Zlatibor je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Centar, Zlatibor najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 53 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Zlatibor je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 51 ogl. · 71%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Zlatibor najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.959 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.267 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.038 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.959 €/m² · 17 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.267 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.038 €/m² · 21 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (47%), Lift (46%), Novogradnja (28%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 72 ogl. · 64%

Uknjiženo 36 od 72 ogl. · 50%

Parking mesto 34 od 72 ogl. · 47%

Lift 33 od 72 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 72 ogl. · 28%

Garaža 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zlatibor

Ovaj oglas košta 104.213 €, što je u proseku od prosečne cene od 101.004 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 82.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.316 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor oko 2.099 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 2.070 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor iznosi 101.004 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor iznosi oko 2.099 €/m², medijana je 2.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.004 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 47,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.