Dvoiposoban stan, Zlatibor · 45m² · 104.213€

Oglas

Novo 10

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 104.213€

Površina: 45 m² (2 315 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1495261

Opis

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo dvoiposoban stan 45.31m², na I spratu u stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom I trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila I terase.
Uživajte u savršenom spoju planinskog vazduha i vrhunskog komfora. U ponudi su moderni stanovi u neposrednoj blizini centra Zlatibora, dizajnirani za one koji ne pristaju na kompromise kada je kvalitet u pitanju.
Šta dobijate:
• Vrhunska gradnja: Tarket podovi, najsavremenija keramika i stolarija sa alu-roletnama.
• Sigurnost i udobnost: Ulazna sigurnosna vrata i zastakljene terase za uživanje u pogledu tokom cele godine.
• Maksimalna autonomija: Sopstveno etažno grejanje na struju.
• Ekskluzivni sadržaji: Zgrada uskoro dobija recepciju i bazen namenjen isključivo stanarima.
Dostupni stanovi:
• Lokacije: Prizemlje i I sprat.
• Kvadrature: Od 34 m² do 50 m²(sa 1 ili 2 spavaće sobe)
Vaša planinska rezidencija vas čeka. Pozovite nas za više informacija!

Više informacija na tel. 065/4839-291... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 104.213 € Prosek: 102.604 € · +2% (u proseku)
Medijana: 81.400 € · +28% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.316 €/m² Prosek: 2.068 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 2.065 €/m² · +12% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

102.604 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Zlatiboru za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.078 €/m²

Centar 2.078 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.568 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 102.604 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +61%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +38%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +8%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +2%	2.177 €	643
Zlatibor trenutni	81.400 €	2.065 €	2.068 €	61
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Zlatiboru) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.604 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 61 sličnih oglasa u Centaru, Zlatiboru (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Zlatiboru je 23% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.384 €).

Sniženih oglasa

23%

14/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.384 €

U Centaru, Zlatiboru najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Zlatiboru je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 72%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Centaru, Zlatiboru najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.903 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.980 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Garsonjera 1.536 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.903 €/m² · 14 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.980 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (43%), Lift (41%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 61 ogl. · 66%

Uknjiženo 28 od 61 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 61 ogl. · 43%

Lift 25 od 61 ogl. · 41%

Novogradnja 20 od 61 ogl. · 33%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zlatiboru

Oglas košta 104.213 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 102.604 €, a medijana 81.400 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 2.316 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru je oko 2.068 €/m², medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi 102.604 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 61 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.