Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 29m² · 62.205€

, Raj, Vrnjačka Banja, Srbija

62.205€

2 145 €/m²

Stanovi u novogradnji u Vrnjačkoj banji - Buket

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cena
62.205€
Površina
29 m² (2 145 €/m²)
Površina placa
17.8
Sprat
Prizemlje
Ukup. spratova
3
Grejanje
Električno
Terasa
Da
Lift
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
20.08.2026
ID
1434669

Opis

- U prodaji agencije Heroldo, stanovi u novogradnji u prestižnom stambeno poslovnom kompleksu Buket u Vrnjačkoj Banji.
- U stambenom kompleksu „BUKET“ izgrađeno je 7 objekata sa 158 stanova, u fazama. Svaki objekat ima prizemlje, I i II sprat, kao i povučeni sprat. Svi objekti su opremljeni liftom, kako bi ukućani svih generacija sa lakoćom cirkulisali unutar objekta.
- U šest zgrada nalazi se po 24 stana, dok jedna ima 14 stanova. Stanovi su projektovani praktično i moderno, a većina ima jednu spavaću sobu. Ukoliko odaberete stan u prizemlju, imaćete privatno dvorište. Stanovi na povučenom spratu poseduju velike terase sa pogledom na kompleks i prirodno okruženje koje krasi naselje ‘’Raj” u Vrnjačkoj Banji
- Između objekata su zelene površine, klupe i sadržaji za savršen odmor i opuštanje. Ulaz u kompleks je moguć samo uz karticu, čime se obezbeđuje privatnost i sigurnost. U sklopu kompleksa nalazi se podzemna garaža od 1.350 m² sa 46 parking mesta i 69 parking mesta u parteru, koja su takođe pod stalnim video nadzorom.
- Deo stambenog kompleksa „BUKET“ koji se nalazi na svega 270m, odnosno tri minuta hoda od nove atrakcije Vrnjačke Banje – Aqua parka. Zbog blizine osnovne škole, vrtića, samoposluge i restorana, ova lokacija idealna je za život vaše porodice.
-Završetak radova planiran je do najkasnije maja ili aprila 2025 godine.
-Kompleks sadrži garažu, a takođe i veliki broj parking mesta.

Tržišna analiza — Raj, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.205 € Prosek: 88.576 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 75.525 € · -18% (ispod medijane)
46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €
Cena / m²: 2.145 €/m² Prosek: 1.965 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.907 €/m² · +12% (iznad medijane)
1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

88.576 €

Medijana: 75.525 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.965 €/m²

Medijana: 1.907 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Raj, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.751 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²
Centar 2.118 €/m² +21% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.118 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.693 € i površinom oko 50,1 m².

Raj 1.751 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.751 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.453 € i površinom oko 47,2 m².

Širi Centar 1.880 €/m² +7% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.880 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.782 € i površinom oko 50,4 m².

Piskavac 2.394 €/m² +37% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +21% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 75.525 € (prosek 88.576 €) i medijanu od 1.907 €/m² (prosek 1.965 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 214.500 € 3.217 € +69% 3.210 € 1.845
Novi Sad 136.435 € 2.744 € +44% 2.717 € 1.698
Kragujevac 130.000 € 2.117 € +11% 2.072 € 73
Pančevo 135.932 € 2.044 € +7% 1.953 € 32
Niš 124.000 € 2.018 € +6% 2.082 € 677
Vrnjačka Banja trenutni 75.525 € 1.907 € 1.965 € 123

Za jednoiposoban stan, stan (Raj, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.576 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.965 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Raj, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Raj, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.298 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.298 €

U Raj, Vrnjačka Banja najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Raj, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 67 ogl. · 67%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Raj, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 1.887 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 1.887 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.058 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.024 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednosoban stan 1.887 €/m² · 30 ogl. · 30%
Jednoiposoban stan 2.058 €/m² · 28 ogl. · 28%
Dvosoban stan 2.024 €/m² · 22 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Raj, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (64%), Parking mesto (51%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (24%), Garaža (9%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 64 od 100 ogl. · 64%
Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%
Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%
Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Raj, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 62.205 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.576 € (30%) i ispod medijane od medijane od 75.525 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.145 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Raj, Vrnjačka Banja oko 1.965 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.907 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Raj, Vrnjačka Banja iznosi 88.576 €, a medijana 75.525 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Raj, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.965 €/m², medijana je 1.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Raj, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Raj, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.576 € (medijana 75.525 €), prosečna površina 45,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Jagodina, K.Milice 74
Telefon
035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine