Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 29m² · 62.205€

, Raj, Vrnjačka Banja, Srbija

62.205€

2 145 €/m²

Stanovi u novogradnji u Vrnjačkoj banji - Buket

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cena
62.205€
Površina
29 m² (2 145 €/m²)
Površina placa
17.8
Sprat
Prizemlje
Ukup. spratova
3
Grejanje
Električno
Terasa
Da
Lift
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
09.09.2026
ID
1434669

Opis

- U prodaji agencije Heroldo, stanovi u novogradnji u prestižnom stambeno poslovnom kompleksu Buket u Vrnjačkoj Banji.
- U stambenom kompleksu „BUKET“ izgrađeno je 7 objekata sa 158 stanova, u fazama. Svaki objekat ima prizemlje, I i II sprat, kao i povučeni sprat. Svi objekti su opremljeni liftom, kako bi ukućani svih generacija sa lakoćom cirkulisali unutar objekta.
- U šest zgrada nalazi se po 24 stana, dok jedna ima 14 stanova. Stanovi su projektovani praktično i moderno, a većina ima jednu spavaću sobu. Ukoliko odaberete stan u prizemlju, imaćete privatno dvorište. Stanovi na povučenom spratu poseduju velike terase sa pogledom na kompleks i prirodno okruženje koje krasi naselje ‘’Raj” u Vrnjačkoj Banji
- Između objekata su zelene površine, klupe i sadržaji za savršen odmor i opuštanje. Ulaz u kompleks je moguć samo uz karticu, čime se obezbeđuje privatnost i sigurnost. U sklopu kompleksa nalazi se podzemna garaža od 1.350 m² sa 46 parking mesta i 69 parking mesta u parteru, koja su takođe pod stalnim video nadzorom.
- Deo stambenog kompleksa „BUKET“ koji se nalazi na svega 270m, odnosno tri minuta hoda od nove atrakcije Vrnjačke Banje – Aqua parka. Zbog blizine osnovne škole, vrtića, samoposluge i restorana, ova lokacija idealna je za život vaše porodice.
-Završetak radova planiran je do najkasnije maja ili aprila 2025 godine.
-Kompleks sadrži garažu, a takođe i veliki broj parking mesta.

Tržišna analiza - Raj, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.205 € Prosek: 108.475 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 72.164 € · -14% (ispod medijane)
42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €
Cena / m²: 2.145 €/m² Prosek: 1.869 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.804 €/m² · +19% (iznad medijane)
895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

108.475 €

Medijana: 72.164 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.869 €/m²

Medijana: 1.804 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Raju, Vrnjačka Banji za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Piskavac i dr..

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²
Raj 1.646 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 82.771 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 2.080 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.080 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 246.941 € i površinom oko 139,2 m².

Piskavac 2.479 €/m² +51% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Širi Centar 1.813 €/m² +10% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.813 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 56.925 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 72.164 € (prosek 108.475 €) i medijanu od 1.804 €/m² (prosek 1.869 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 306.125 € 3.693 € +105% 3.754 € 1.860
Novi Sad 159.160 € 2.851 € +58% 2.928 € 1.679
Pančevo 139.585 € 2.270 € +26% 2.118 € 43
Niš 149.160 € 2.153 € +19% 2.254 € 622
Kragujevac 116.303 € 2.033 € +13% 1.987 € 22
Vrnjačka Banja trenutni 72.164 € 1.804 € 1.869 € 69

Za jednoiposoban stan, stan (Raju, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.475 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.869 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Raju, Vrnjačka Banji (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Raju, Vrnjačka Banji je 29% oglasa za jednoiposoban stan (20 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.689 €).

Sniženih oglasa

29%

20/69

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.689 €

U Raju, Vrnjačka Banji najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 58 ogl. · 84%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Raju, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%
30 – 50 m² 43 ogl. · 62%
50 – 70 m² 6 ogl. · 9%
70 – 100 m² 6 ogl. · 9%
100 – 150 m² 4 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Raju, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 1.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.659 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.805 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.647 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.491 €/m²).

Garsonjera 1.659 €/m² · 9 ogl. · 14%
Jednosoban stan 1.805 €/m² · 26 ogl. · 39%
Jednoiposoban stan 2.162 €/m² · 12 ogl. · 18%
Dvosoban stan 1.998 €/m² · 14 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 1.647 €/m² · 2 ogl. · 3%
Trosoban stan 1.491 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Raju, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (59%), Parking mesto (39%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 69 ogl. · 67%
Lift 41 od 69 ogl. · 59%
Parking mesto 27 od 69 ogl. · 39%
Novogradnja 10 od 69 ogl. · 14%
Uknjiženo 8 od 69 ogl. · 12%
Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Raju, Vrnjačka Banji

Oglas košta 62.205 € - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 108.475 €, a medijana 72.164 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 2.145 €/m² - iznad proseka tržišta (+15%). Prosek za jednoiposoban stan u Raju, Vrnjačka Banji je oko 1.869 €/m², medijana 1.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Raju, Vrnjačka Banji iznosi 108.475 € (medijana 72.164 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Raju, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.869 €/m², a medijana 1.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 69 oglasa za jednoiposoban stan u Raju, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Jagodina, K.Milice 74
Telefon
035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine