Dvosoban stan, Vrnjačka Banja · 117m² · 323.565€

Stanovi u novogradnji TESLA PALACE Vrnjačka Banja

Novo 4

Tip

Stan

Površina

117 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 323.565€

Površina: 117 m² (2 765 €/m²)

Sprat

Ukup. spratova: 3

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1448347

Opis

- U prodaji agencije Heroldo, stanovi u novogradnji u stambenom kompleksu Tesla Palace u Vrnjačkoj Banji.

- Kompleks ima ukupno 8 rezidenciona objekta, 329 stanova, 137 garažnih mesta i 54 spoljnih parking mesta.

- Kompleks se nalazi na izuzetnoj lokaciji, odmah uz park "Šetalište Vrnjačka Banja", što vam omogućava direktan pristup prostranim zelenim površinama i stazama za šetanje. U neposrednoj blizini nalaze se i atrakcije poput Japanskog vrta, savršenog za mirne šetnje, kao i Vrnjačkog lavirinta, popularnog mesta za zabavu i istraživanje. Zbog svoje blizine parku Vrnjačke Banje, kompleks je idealan za sve koji žele da uživaju u miru, ali i u aktivnom porodičnom životu. Smešten u mirnom okruženju, poznatom po lekovitim izvorima i prelepim pejzažima, pruža jedinstvenu kombinaciju prirode i opuštanja.

- Vizija je stvaranje prostora u kome se savremeni način života spaja sa lepotama koje samo priroda može pružiti. Ovo nije samo mesto za život, već vaš lični izvor inspiracije.

- Popusti za keš plaćanje:
20% ima 2% popusta
30% ima 3% popusta
40% ima 4% popusta
50% ima 5% popusta
60% ima 5% popusta
70% ima 5% popusta
80% ima 5% popusta
90% ima 9% popusta

065/8222-442... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 323.565 € Prosek: 108.475 € · +198% (iznad proseka)
Medijana: 72.164 € · +348% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.766 €/m² Prosek: 1.869 €/m² · +48% (iznad proseka)
Medijana: 1.804 €/m² · +53% (iznad medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

108.475 €

Medijana: 72.164 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.869 €/m²

Medijana: 1.804 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Vrnjačka Banji za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Piskavac i dr..

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Raj 1.646 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.771 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 2.080 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.080 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.941 € i površinom oko 139,2 m².

Piskavac 2.479 €/m² +51% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Širi Centar 1.813 €/m² +10% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.813 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.925 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 72.164 € (prosek 108.475 €) i medijanu od 1.804 €/m² (prosek 1.869 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +105%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +58%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +26%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +19%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +13%	1.987 €	22
Vrnjačka Banja trenutni	72.164 €	1.804 €	1.869 €	69

Za stan (Centaru, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.475 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.869 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Centaru, Vrnjačka Banji (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Vrnjačka Banji je 29% oglasa za stan (20 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.689 €).

Sniženih oglasa

29%

20/69

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.689 €

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 58 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 43 ogl. · 62%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 1.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.659 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.805 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.647 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.491 €/m²).

Garsonjera 1.659 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.805 €/m² · 26 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.162 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.647 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.491 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centaru, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (59%), Parking mesto (39%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 69 ogl. · 67%

Lift 41 od 69 ogl. · 59%

Parking mesto 27 od 69 ogl. · 39%

Novogradnja 10 od 69 ogl. · 14%

Uknjiženo 8 od 69 ogl. · 12%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Vrnjačka Banji

Oglas košta 323.565 € - iznad proseka tržišta (+198%). Prosečna cena sličnih oglasa je 108.475 €, a medijana 72.164 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 2.766 €/m² - iznad proseka tržišta (+48%). Prosek za stan u Centaru, Vrnjačka Banji je oko 1.869 €/m², medijana 1.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi 108.475 € (medijana 72.164 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.869 €/m², a medijana 1.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Centaru, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.