Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 117m² · 323.565€
, Centar, Vrnjačka Banja, Srbija
323.565€
2 765 €/m²
Stanovi u novogradnji TESLA PALACE Vrnjačka Banja
Tip
Stan
Površina
117 m²
Struktura
2.0
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 323.565€
- Površina
- 117 m² (2 765 €/m²)
- Sprat
- Ukup. spratova
- 3
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 01.07.2026
- ID
- 1448347
Opis
- U prodaji agencije Heroldo, stanovi u novogradnji u stambenom kompleksu Tesla Palace u Vrnjačkoj Banji.
- Kompleks ima ukupno 8 rezidenciona objekta, 329 stanova, 137 garažnih mesta i 54 spoljnih parking mesta.
- Kompleks se nalazi na izuzetnoj lokaciji, odmah uz park "Šetalište Vrnjačka Banja", što vam omogućava direktan pristup prostranim zelenim površinama i stazama za šetanje. U neposrednoj blizini nalaze se i atrakcije poput Japanskog vrta, savršenog za mirne šetnje, kao i Vrnjačkog lavirinta, popularnog mesta za zabavu i istraživanje. Zbog svoje blizine parku Vrnjačke Banje, kompleks je idealan za sve koji žele da uživaju u miru, ali i u aktivnom porodičnom životu. Smešten u mirnom okruženju, poznatom po lekovitim izvorima i prelepim pejzažima, pruža jedinstvenu kombinaciju prirode i opuštanja.
- Vizija je stvaranje prostora u kome se savremeni način života spaja sa lepotama koje samo priroda može pružiti. Ovo nije samo mesto za život, već vaš lični izvor inspiracije.
- Popusti za keš plaćanje:
20% ima 2% popusta
30% ima 3% popusta
40% ima 4% popusta
50% ima 5% popusta
60% ima 5% popusta
70% ima 5% popusta
80% ima 5% popusta
90% ima 9% popusta
065/8222... Prikaži broj
065/8222... Prikaži broj
035/8222... Prikaži broj
Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 76.040 € · +326% (iznad medijane)
Medijana: 1.941 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosečna cena
99.200 €
Medijana: 76.040 €
Prosečna površina
53,2 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
1.957 €/m²
Medijana: 1.941 €/m²
Raspon cena
42.500 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 2.147 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.790 € i površinom oko 75,8 m².
Raj ima prosečno 1.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.336 € i površinom oko 48,8 m².
Širi Centar ima prosečno 1.900 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.042 € i površinom oko 49,5 m².
Piskavac ima prosečno 2.466 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.842 € i površinom oko 33,7 m².
Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.040 € (prosek 99.200 €) i medijanu od 1.941 €/m² (prosek 1.957 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.625 € | 3.520 € +81% | 3.772 € | 1.829 |
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € +45% | 2.893 € | 1.682 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € +14% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € +7% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +5% | 1.945 € | 29 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 76.040 € | 1.941 € | 1.957 € | 123 |
Za stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.200 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Centar, Vrnjačka Banja je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.137 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
7.137 €
U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).
U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 1.882 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.823 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 1.882 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.084 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.051 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.908 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).
Među oglasima za stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (68%), Parking mesto (53%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (24%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja
Ovaj oglas košta 323.565 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 99.200 € (+226%) i iznad medijane od medijane od 76.040 € (+326%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.500.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.766 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.957 €/m² (iznad proseka proseka, +41%), a medijana 1.941 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 99.200 €, a medijana 76.040 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.957 €/m², medijana je 1.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².
Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.200 € (medijana 76.040 €), prosečna površina 53,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Na prodaju apartman 79m2, u Vrnjačkoj Banji
- 200.000€ 79 m2
Stanovi u novogradnji TESLA PALACE Vrnjačka Banja
- 199.657€ 78 m2
Na prodaju stan 73 m2 u Vrnjačkoj Banji
- 139.200€ 73 m2
Dvosoban stan 62 m², 5. sprat, Širi centar, Vrnjačka Banja
- 127.000€ 62 m2
Vrnjačka Banja, centar - Vojvođanska, 63m2
- 135.450€ 63 m2
Vrnjačka Banja, Širi centar, 1.5 soban stan, 62 m², 3. sprat
- 125.000€ 62 m2
Dvoiposoban stan u Vrnjačkoj Banji, II sprat, 70 m2
- 98.000€ 70 m2