Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 117m² · 323.565€

Stanovi u novogradnji TESLA PALACE Vrnjačka Banja

4

Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 117m² · 323.565€

Tip

Stan

Površina

117 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 323.565€

Površina: 117 m² (2 765 €/m²)

Sprat

Ukup. spratova: 3

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1448347

Opis

- U prodaji agencije Heroldo, stanovi u novogradnji u stambenom kompleksu Tesla Palace u Vrnjačkoj Banji.

- Kompleks ima ukupno 8 rezidenciona objekta, 329 stanova, 137 garažnih mesta i 54 spoljnih parking mesta.

- Kompleks se nalazi na izuzetnoj lokaciji, odmah uz park "Šetalište Vrnjačka Banja", što vam omogućava direktan pristup prostranim zelenim površinama i stazama za šetanje. U neposrednoj blizini nalaze se i atrakcije poput Japanskog vrta, savršenog za mirne šetnje, kao i Vrnjačkog lavirinta, popularnog mesta za zabavu i istraživanje. Zbog svoje blizine parku Vrnjačke Banje, kompleks je idealan za sve koji žele da uživaju u miru, ali i u aktivnom porodičnom životu. Smešten u mirnom okruženju, poznatom po lekovitim izvorima i prelepim pejzažima, pruža jedinstvenu kombinaciju prirode i opuštanja.

- Vizija je stvaranje prostora u kome se savremeni način života spaja sa lepotama koje samo priroda može pružiti. Ovo nije samo mesto za život, već vaš lični izvor inspiracije.

- Popusti za keš plaćanje:
20% ima 2% popusta
30% ima 3% popusta
40% ima 4% popusta
50% ima 5% popusta
60% ima 5% popusta
70% ima 5% popusta
80% ima 5% popusta
90% ima 9% popusta

065/8222-442... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 323.565 € Prosek: 101.996 € · +217% (iznad proseka)
Medijana: 76.758 € · +322% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.766 €/m² Prosek: 1.920 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 1.897 €/m² · +46% (iznad medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

101.996 €

Medijana: 76.758 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.920 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

46.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.708 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Centar 2.116 €/m² +24% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.116 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 78,9 m².

Raj 1.708 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Raj ima prosečno 1.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.114 € i površinom oko 51,5 m².

Širi Centar 1.722 €/m² +1% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.722 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.225 € i površinom oko 47,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +24% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.758 € (prosek 101.996 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.920 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +54%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +48%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +17%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +11%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	76.758 €	1.897 €	1.920 €	123

Za stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.996 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.920 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.013 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.013 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 1.870 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.811 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 1.870 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.648 €/m²).

Garsonjera 1.811 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.870 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.090 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.010 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.648 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (66%), Parking mesto (54%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Garaža (2%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 323.565 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 101.996 € (+217%) i iznad medijane od medijane od 76.758 € (+322%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.766 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.920 €/m² (iznad proseka proseka, +44%), a medijana 1.897 €/m² (iznad medijane medijane, +46%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 101.996 €, a medijana 76.758 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.920 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.996 € (medijana 76.758 €), prosečna površina 55,8 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.