Stara pazova stari banovci od 70 do 100 kvadrata

5 oglasa · pros. 151.000 € · med. 135.000 € · 1.781 €/m² (med. 1.704 €/m²)

Trosoban stan, Stara Pazova - Stari Banovci | Prodaja · 71m² · 121.000€

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića, 71m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića 3.0, 71m2 (terasa 3m2), 1/5, GAS, lift, interfon, parking U najlepšem delu Starih Banovaca,... više

121.000€ (1 704 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/5 spratova

Stan

STAN 87m/2, 135.000 e, Novi Banovci

Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova

LEP STAN 87m/2 – NOVI BANOVCI, NASELJE KABLAR Na prodaju prostran i veoma funkcionalan stan površine 87 m², smešten na jednoj od najboljih... više

135.000€ (1 551 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska 3.0, 92m2, 3/6, EG, lift, interfon, parking U ponudi za prodaju luksuzno opremljen stan sa prelepim... više

230.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 99000EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan... više

99.000€ (1 302 €/m²)

3 soba
76m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

151.000 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

1.781 €/m²

Medijana: 1.704 €/m²

Raspon cena

99.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.801 €/m² Najskuplje: 1.801 €/m²

Novi Banovci 1.801 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.801 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 86,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 151.000 €) i medijanu od 1.704 €/m² (prosek 1.781 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +92%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +34%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +21%	1.588 €	1.415
Stara Pazova trenutni	135.000 €	1.704 €	1.781 €	5
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -10%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -56%	721 €	8

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.000 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.781 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Stara Pazova najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (80%), Lift (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 151.000 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 230.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.781 €/m², medijana je 1.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.000 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 83,6 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (4 oglasa, prosečno 1.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.801 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Stara Pazova (med. 1.704 €/m², prosek 1.781 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).