Troiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 68m² · 85.000€

Stan nekorišćen polunamešten

Novo 10

Troiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 68m² · 85.000€

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 85.000€

Površina: 68 m² (1 250 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504201

Opis

U ponudi prostrani komforan stan koji se sastoji
od ulaznog hodnika iz kog se ulazi u dve spavaće
sobe, dnevni boravak, kupatilo. Kuhinja je zasebna
celina sa terasom: Kuhinja je od medijapana, sa
uređajima koji nisu korišćeni.Dnevni boravak poseduje
komfornu garnituru a tu je i klima uređaj.Spavaće sobe
su polunameštene, u hodniku plakar u kome je postavljen
kotao za grejanje.Stan poseduje veliki podrum oko 20m2,
kao i besplatni parking. Stan vredan cene.
Moguća kupovina kreditom.
Hvala sto ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 79.093 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 70.000 € · +21% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.150 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.107 €/m² · +13% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

79.093 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.150 €/m²

Medijana: 1.107 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.237 €/m²

Centar 1.237 €/m² +74% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.237 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 35 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.979 € i površinom oko 64,9 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Paraćin imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 79.093 €) i medijanu od 1.107 €/m² (prosek 1.150 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +193%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +141%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +102%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +91%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +90%	2.051 €	66
Paraćin trenutni	70.000 €	1.107 €	1.150 €	47

Za troiposoban stan, stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.093 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.150 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 45 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 9% oglasa za troiposoban stan, stan (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.900 €).

Sniženih oglasa

9%

4/45

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

2.900 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 42%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.158 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.057 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.158 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 996 €/m² · 8 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.140 €/m² · 17 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.057 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Lift (22%), Garaža (7%).

Terasa 29 od 45 ogl. · 64%

Uknjiženo 28 od 45 ogl. · 62%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Lift 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 79.093 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 70.000 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Centar, Paraćin oko 1.150 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.107 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi 79.093 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.150 €/m², medijana je 1.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.093 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.