Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 25m² · 71.000€

Novi Sad, Telep, , 1.0, 25m2, 71000EUR

Novo 3

Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 25m² · 71.000€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 71.000€

Površina: 25 m² (2 840 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1497700

Opis

Agencijski ID: 132750, PR/III, u izgradnji, stambena zgrada. Prodaje se jednosoban stan u modernoj zgradi u izgradnji na Telepu. Izuzetno visok kvalitet izgradnje i opreme. Cena je sa PDV-om, moguc povrat PDV-a za kupce koji ispunjavaju uslove. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.000 € Prosek: 242.685 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 193.745 € · -63% (ispod medijane)

56.650 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.840 €/m² Prosek: 3.240 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 3.186 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.864 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

242.685 €

Medijana: 193.745 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.240 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cena

56.650 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.707 €/m² Najskuplje: 3.697 €/m²

Centar 3.697 €/m² +37% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.697 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 241.708 € i površinom oko 70,1 m².

Grbavica 3.228 €/m² +19% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.228 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277.489 € i površinom oko 103,0 m².

Telep 2.707 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.707 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 194.340 € i površinom oko 73,3 m².

Nova Detelinara 2.741 €/m² +1% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.741 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.066 € i površinom oko 66,1 m².

Sajam 3.404 €/m² +26% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.404 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.896 € i površinom oko 80,0 m².

Novo Naselje 2.932 €/m² +8% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.932 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.751 € i površinom oko 75,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 193.745 € (prosek 242.685 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.240 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.958 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.745 €	3.186 €	3.240 €	1.713
Beograd	200.090 €	2.958 € -7%	3.041 €	1.850
Niš	133.980 €	2.127 € -33%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -34%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -36%	1.961 €	31

Za jednosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.713 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.685 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.713 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.331 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.331 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Telep, Novi Sad najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 3.145 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.532 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.677 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.665 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.240 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.145 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.204 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.782 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.209 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.808 €/m²).

Garsonjera 3.532 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.665 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.240 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.145 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.204 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.782 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.209 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.808 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (77%), Lift (75%), Novogradnja (30%), Garaža (7%), Parking mesto (4%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 71.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 242.685 € (71%) i ispod medijane od medijane od 193.745 € (63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.650 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.840 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 3.240 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 3.186 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.864 do 8.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 242.685 €, a medijana 193.745 €. Raspon cena kreće se od 56.650 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 3.240 €/m², medijana je 3.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.864 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 1.713 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.713 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242.685 € (medijana 193.745 €), prosečna površina 76,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.