Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 25m² · 70.000€

Novi Sad, Telep, Vatroslava Jagića, 0.5, 25m2, 70000EUR

5

Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 25m² · 70.000€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 70.000€

Površina: 25 m² (2 800 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1484107

Opis

Agencijski ID: 116515, I/. Prodaje se garsonjera, 25m2, na Telepu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 168.547 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 149.143 € · -53% (ispod medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 2.800 €/m² Prosek: 2.854 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.941 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 4.046 €/m²

Prosečna cena

168.547 €

Medijana: 149.143 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cena

40.669 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Centar 3.427 €/m² +76% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.041 € i površinom oko 65,4 m².

Adice 1.951 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.103 € i površinom oko 44,1 m².

Telep 2.811 €/m² +44% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.778 € i površinom oko 65,6 m².

Liman 4 2.873 €/m² +47% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.873 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.386 € i površinom oko 53,2 m².

Slana Bara 2.306 €/m² +18% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.306 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.517 € i površinom oko 49,3 m².

Detelinara 2.801 €/m² +44% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.801 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.783 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.143 € (prosek 168.547 €) i medijanu od 2.941 €/m² (prosek 2.854 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +20%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	149.143 €	2.941 €	2.854 €	1.683
Niš	128.923 €	2.214 € -25%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -29%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29

Za jednosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.547 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.683 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 3% oglasa za jednosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.174 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.174 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.520 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.997 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.996 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.034 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.923 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.650 €/m²).

Garsonjera 2.520 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.997 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.746 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.996 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.034 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.923 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.650 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (74%), Novogradnja (70%), Lift (68%), Garaža (42%), Uknjiženo (37%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 168.547 € (58%) i ispod medijane od medijane od 149.143 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 510.554 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.800 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.854 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.941 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.693 do 4.046 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 168.547 €, a medijana 149.143 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.854 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.683 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.547 € (medijana 149.143 €), prosečna površina 59,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.