Cetvorosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 77m² · 169.400€

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Novo 10

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 77m² · 169.400€

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 169.400€

Površina: 77 m² (2 200 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Parking: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1499737

Opis

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji, pazljivo osmisljenog rasporeda. Stan ima tri spavace sobe, dva kupatila i terasu, sto ga cini odlicnim izborom za porodican zivot.

Objekat sa svega pet stanova pruza mir, privatnost i prijatnu atmosferu. Grejanje je podno, na Samsung toplotne pumpe, sa zasebnim podesavanjem temperature i individualnim obracunom za svaki stan. Prosecni troskovi grejanja za stan ove velicine iznose oko 4.000 dinara mesecno tokom grejne sezone.
Cena po m2 je 2200e sa uracunatim PDV. Moguce je kupiti parking mesto u dvoristu za 6000e ili ispred zgrade za 4000e.
Kompleks je projektovan kao moderna stambena zajednica sa fokusom na kvalitet gradnje, funkcionalnost i udobnost. U okviru okruzenja nalaze se parking, decije igraliste i mnogo zelenila.

Sve sto je potrebno za svakodnevni zivot nalazi se na nekoliko minuta hoda: autobuska stanica udaljena je svega 50 metara, a u neposrednoj blizini su marketi, prodavnice, posta, apoteka, vrtic, dom zdravlja, crkva, mesara i brojne zanatske radnje. Lokacija nudi prakticnost i sadrzaje koji svakodnevicu cine jednostavnijom i prijatnijom. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Veternička Rampa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 169.400 € Prosek: 203.470 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 176.900 € · -4% (u medijani)

53.560 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 2.200 €/m² Prosek: 2.757 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 2.763 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 5.102 €/m²

Prosečna cena

203.470 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 550.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Centar 3.097 €/m² +54% · 25 ogl.

Adice 2.017 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Grbavica 2.908 €/m² +44% · 10 ogl.

Telep 2.770 €/m² +37% · 9 ogl.

Bulevar 2.986 €/m² +48% · 8 ogl.

Liman 1 3.127 €/m² +55% · 4 ogl.

Za četvorosoban stan, stan (Veternička Rampa, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.470 € (medijana 176.900 €), prosečna površina 73,6 m² (medijana 69,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.757 €/m² (medijana 2.763 €/m²). Raspon cena kreće se od 53.560 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Veternička Rampa, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četvorosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Veternička Rampa, Novi Sad

Ovaj oglas košta 169.400 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 203.470 € (17%) i u medijani od medijane od 176.900 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.200 €/m², dok je prosek za četvorosoban stan, stan u Veternička Rampa, Novi Sad oko 2.757 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 2.763 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četvorosoban stan, stan u Veternička Rampa, Novi Sad iznosi 203.470 €, a medijana 176.900 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četvorosoban stan, stan u Veternička Rampa, Novi Sad iznosi oko 2.757 €/m², medijana je 2.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za četvorosoban stan, stan u Veternička Rampa, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za četvorosoban stan, stan u Veternička Rampa, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.470 € (medijana 176.900 €), prosečna površina 73,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.