Trosoban stan, Kragujevac · 63m² · 115.500€

Prodaja trosobnog stana u Kragujevcu – centar grada

Novo 9

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 115.500€

Površina: 63 m² (1 833 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 13

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1494319

Opis

Prodaja trosobnog stana u Kragujevcu, na izuzetnoj lokaciji u centru grada, u blizini opštine, jezera Bubanj i autobuske stanice. U neposrednoj blizini se nalaze i fakulteti, škole, obdaništa i svi potrebni sadržaji za komforan porodični život.

Stan se nalazi na 6. spratu zgrade sa centralnim grejanjem, što obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine. Zgrada poseduje lift.

Stan poseduje prostran dnevni boravak u potpunosti izdvojen od trpezarije i kuhinje, dve spavaće sobe, kupatilo, zatvorenu terasu i ostavu. Funkcionalan raspored prostorija i dovoljno prostora za ugodan boravak porodice, kao i prelep pogled na grad je ono što ovaj stan čini izuzetnom prilikom koja se ne sme propustiti.

Savršen izbor za sve koji traže stan na prodaju u Kragujevcu u centru grada.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.500 € Prosek: 132.569 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 126.553 € · -9% (ispod medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 264.742 €

Cena / m²: 1.833 €/m² Prosek: 1.990 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 2.028 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.300 €/m² Prosek · Medijana 2.608 €/m²

Prosečna cena

132.569 €

Medijana: 126.553 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.990 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

62.000 – 264.742 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kragujevcu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 2.199 €/m²

Centar 1.989 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.587 € i površinom oko 64,1 m².

Erdoglija 2.199 €/m² +11% · 6 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.199 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.267 € i površinom oko 59,7 m².

Bubanj 2.092 €/m² +5% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.092 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.700 € i površinom oko 83,8 m².

Bagremar 2.142 €/m² +8% · 2 ogl.

Bagremar ima prosečno 2.142 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 126.553 € (prosek 132.569 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 1.990 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +57%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +50%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +10%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +4%	2.127 €	629
Kragujevac trenutni	126.553 €	2.028 €	1.990 €	24

Za stan (Centaru, Kragujevcu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.569 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.990 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 264.742 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Centaru, Kragujevcu (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Kragujevcu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

1.667 €

U Centaru, Kragujevcu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kragujevcu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 5 ogl. · 21%

50 – 70 m² 9 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Centaru, Kragujevcu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.994 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.148 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.826 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.297 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.994 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.148 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvosoban stan 1.826 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.297 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.994 €/m² · 6 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.875 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.866 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Centaru, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (50%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Garaža (25%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kragujevcu

Oglas košta 115.500 € - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 132.569 €, a medijana 126.553 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 264.742 €.

Cena po m² iznosi 1.833 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za stan u Centaru, Kragujevcu je oko 1.990 €/m², medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Kragujevcu iznosi 132.569 € (medijana 126.553 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 62.000 do 264.742 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Kragujevcu iznosi oko 1.990 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Centaru, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.