Trosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 54m² · 120.532€

Kopaonik, Brzeće, Bele reke, 2.5, 54m2, 120532EUR

4

Trosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 54m² · 120.532€

Tip

Stan

Površina

54 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 120.532€

Površina: 54 m² (2 232 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1445331

Opis

Agencijski ID: 89955, IV/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada nova, garaza, parking. u ceni ukljuceno i komplet opremanje ( kuhinja, krevet i dusek hotelskog tipa, premium brend bele tehnike – tv, frizider. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.532 € Prosek: 90.068 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 65.800 € · +83% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 549.408 €

Cena / m²: 2.232 €/m² Prosek: 2.362 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 2.236 €/m² · 0% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

90.068 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.362 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

42.790 – 549.408 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.282 €/m²

Brzeće 2.134 €/m² +7% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.574 € i površinom oko 31,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.282 €/m² +114% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.282 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.984 € i površinom oko 63,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Treska 2.279 €/m² +14% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.279 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.093 € i površinom oko 30,0 m².

Čajetinska Česma 2.224 €/m² +11% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.224 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.575 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 90.068 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.362 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +31%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +25%	2.920 €	1.698
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.236 €	2.362 €	112
Niš	151.000 €	2.214 € -1%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -6%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -9%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.068 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.362 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 549.408 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.760 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.760 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.301 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.301 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.889 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.984 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.301 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.889 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.984 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Terasa (29%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 120.532 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 90.068 € (+34%) i iznad medijane od medijane od 65.800 € (+83%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 549.408 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.232 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.362 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 2.236 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 90.068 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 549.408 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.362 €/m², medijana je 2.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.068 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 37,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.