Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 32m² · 65.800€

Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 32.9m2 sa galerijom

3

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 32m² · 65.800€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 65.800€

Površina: 32 m² (2 056 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1451990

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji, na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi (Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m udaljenosti nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak - restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman - dupleks je površine 32.9m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u potkrovlju objekta u dva nivoa. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stepenice postavljene u uglu dnevnog boravka povezuju gornji nivo - galeriju, gde je još jedna soba. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu apartmana, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretnina koja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.800 € Prosek: 98.351 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · 0% (u medijani)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.056 €/m² Prosek: 2.387 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 2.233 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.325 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.351 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.387 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.147 €/m² +7% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.147 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.925 € i površinom oko 29,4 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.134 €/m² +7% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.351 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.387 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.117 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +44%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +23%	2.717 €	1.698
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.233 €	2.387 €	112
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -5%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -8%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -10%	2.082 €	677

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.351 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.387 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.883 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.883 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.287 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.287 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.300 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.287 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.960 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.300 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (38%), Terasa (27%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 65.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.351 € (33%) i u medijani od medijane od 65.800 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.056 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.387 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 2.233 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.325 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 98.351 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.387 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.351 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,3 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.