Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 34m² · 68.040€

Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 34.02m2

Novo 3

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 34m² · 68.040€

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 68.040€

Površina: 34 m² (2 001 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1449083

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji 1050m nadmorske visine, sunčanoj južnoj padini, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi ( Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman je površine 34.02m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u prizemlju objekta. Sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom i spavaće sobe. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada i unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket- parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta ispred zgrade, koje se naknadno kupuje. Zavrsetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude, Nekretnina koja je zaista vredna pažnje, te je topla preporuka agencije. Za više informacija, pozovite nas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.040 € Prosek: 98.041 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · +2% (u medijani)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.001 €/m² Prosek: 2.371 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.041 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.371 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Brzeće 2.122 €/m² +6% · 42 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.122 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 42 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.871 € i površinom oko 30,6 m².

Centar 4.054 €/m² +103% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.054 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 318.321 € i površinom oko 72,0 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.314 €/m² +16% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.340 € i površinom oko 30,6 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.007 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.007 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 98.041 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.371 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +59%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +27%	2.893 €	1.682
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.218 €	2.371 €	108
Niš	128.923 €	2.214 € 0%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -6%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.041 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.371 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.235 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.151 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.235 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.931 €/m²).

Garsonjera 2.151 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.235 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.980 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.931 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (37%), Terasa (28%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 68.040 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.041 € (31%) i u medijani od medijane od 66.400 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.001 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.371 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 2.218 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 98.041 €, a medijana 66.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.371 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.041 € (medijana 66.400 €), prosečna površina 38,4 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.