Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 53m² · 75.000€

Apartman, Brzeće, Kopaonik

1

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 75.000€

Površina: 53 m² (1 415 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1039968

Opis

Na prodaju apartman uknjižene površine 42m2, koji se nalazi u turističkom naselju Brzeće, koje se nalazi u podnožju istočne strane Kopaonika na 1000-1100m nadmorske visine. Nalazi se na 15-ak km od centra Kopaonika.
U samom Brzeću se nalaze 2 žičare (Bela Reka l i Bela Reka ll) kojim je povezano sa vrhom Kopaonika odakle se skijaši uključuju u sistem staza Skijališta Srbije. Apartman je udaljene 30m od Bele Reke l.
Apartman je spojen sa ostavom veličine 10m2, koja ima svoj prozor i može se iskoristiti kao soba. Nalazi se na II spratu ( u objektu P+III+PK ). Apartman je za renoviranje. Cena apartmana je 75.000eur. Čisto vlasništvo. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 97.872 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · +15% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.415 €/m² Prosek: 2.389 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · -36% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.872 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.123 €/m² +6% · 42 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.123 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 42 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.753 € i površinom oko 30,1 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.374 €/m² +119% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.134 €/m² +7% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 97.872 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.389 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +32%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +26%	2.920 €	1.698
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.218 €	2.389 €	112
Niš	151.000 €	2.214 € 0%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -5%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -8%	1.953 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.872 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.883 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.883 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.283 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.283 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.969 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.283 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.960 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.377 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.969 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (37%), Novogradnja (28%), Terasa (27%), Garaža (5%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.872 € (23%) i iznad medijane od medijane od 65.400 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.415 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.389 €/m² (ispod proseka proseka, 41%), a medijana 2.218 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 97.872 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.389 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.872 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 38,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.