Jednoiposoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 53m² · 75.000€

Apartman, Brzeće, Kopaonik

Novo 1

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 75.000€

Površina: 53 m² (1 415 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1039968

Opis

Na prodaju apartman uknjižene površine 42m2, koji se nalazi u turističkom naselju Brzeće, koje se nalazi u podnožju istočne strane Kopaonika na 1000-1100m nadmorske visine. Nalazi se na 15-ak km od centra Kopaonika.
U samom Brzeću se nalaze 2 žičare (Bela Reka l i Bela Reka ll) kojim je povezano sa vrhom Kopaonika odakle se skijaši uključuju u sistem staza Skijališta Srbije. Apartman je udaljene 30m od Bele Reke l.
Apartman je spojen sa ostavom veličine 10m2, koja ima svoj prozor i može se iskoristiti kao soba. Nalazi se na II spratu ( u objektu P+III+PK ). Apartman je za renoviranje. Cena apartmana je 75.000eur. Čisto vlasništvo. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 98.800 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · +13% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.415 €/m² Prosek: 2.361 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 €/m² · -36% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.800 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.361 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.126 €/m² +6% · 46 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.126 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 46 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.961 € i površinom oko 31,0 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Raška 2.351 €/m² +17% · 2 ogl.

Raška ima prosečno 2.351 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 98.800 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.361 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +56%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +26%	2.722 €	1.684
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.200 €	2.361 €	108
Niš	121.871 €	2.164 € -2%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -8%	1.992 €	86

Za jednoiposoban stan, stan (Brzeće, Kopaonik) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.800 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.361 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Kopaonik (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Brzeće, Kopaonik je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Brzeće, Kopaonik najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Kopaonik je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Kopaonik najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.262 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.185 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.262 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.998 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (40%), Terasa (31%), Novogradnja (27%), Garaža (4%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Kopaonik

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.800 € (24%) i iznad medijane od medijane od 66.400 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.415 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik oko 2.361 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 2.200 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi 98.800 €, a medijana 66.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik iznosi oko 2.361 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brzeće, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.800 € (medijana 66.400 €), prosečna površina 39,1 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.