Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 65.000€

Trosoban stan od 77m2 na pijaci

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 65.000€

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 65.000€

Površina: 77 m² (844 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 886931

Opis

U pitanju je nadogradnja, stan ima 77m2, poseduje 2 spavaće sobe, dnevnu sobu, kuhinju sa trpazarijom, kupatilo i dve terase. U sobama ima kosina.
Vodomer u stanu, centralno grejanje, podna obloga parket, spoljna stolarija drvena.
Stan poseduje i tavanski deo koji može da se pretvori u stambenu jedinicu.
Od stvari ostaje kuhinja, plakar u dnevnoj i klima uređaj.
Iznad stana je ploča.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pijaca, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 90.868 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 88.283 € · -26% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 844 €/m² Prosek: 1.481 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 1.519 €/m² · -44% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

90.868 €

Medijana: 88.283 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 1.519 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pijaca, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.084 €/m² Najskuplje: 1.729 €/m²

Centar 1.482 €/m² +37% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.482 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.413 € i površinom oko 71,1 m².

Akva Park 1.729 €/m² +60% · 30 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.729 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.522 € i površinom oko 48,1 m².

Širi Centar 1.487 €/m² +37% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.487 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.117 € i površinom oko 60,7 m².

Strelište 1.084 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +4% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Vašarište 1.097 €/m² +1% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.097 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.333 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.283 € (prosek 90.868 €) i medijanu od 1.519 €/m² (prosek 1.481 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +99%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +79%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +41%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +36%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +35%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	88.283 €	1.519 €	1.481 €	265

Za stan (Pijaca, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.868 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pijaca, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Pijaca, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.722 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.722 €

U Pijaca, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pijaca, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pijaca, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.457 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.808 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.502 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.297 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.466 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.457 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.286 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.165 €/m²).

Garsonjera 1.808 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.502 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.297 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.466 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.457 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.165 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Pijaca, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (74%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pijaca, Jagodina

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 90.868 € (28%) i ispod medijane od medijane od 88.283 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 844 €/m², dok je prosek za stan u Pijaca, Jagodina oko 1.481 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 1.519 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pijaca, Jagodina iznosi 90.868 €, a medijana 88.283 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pijaca, Jagodina iznosi oko 1.481 €/m², medijana je 1.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Pijaca, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pijaca, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.868 € (medijana 88.283 €), prosečna površina 64,2 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.