Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 65.000€

Trosoban stan od 77m2 na pijaci

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 65.000€

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 65.000€

Površina: 77 m² (844 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 886931

Opis

U pitanju je nadogradnja, stan ima 77m2, poseduje 2 spavaće sobe, dnevnu sobu, kuhinju sa trpazarijom, kupatilo i dve terase. U sobama ima kosina.
Vodomer u stanu, centralno grejanje, podna obloga parket, spoljna stolarija drvena.
Stan poseduje i tavanski deo koji može da se pretvori u stambenu jedinicu.
Od stvari ostaje kuhinja, plakar u dnevnoj i klima uređaj.
Iznad stana je ploča.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pijaca, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 83.962 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 76.555 € · -15% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 844 €/m² Prosek: 1.370 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.478 €/m² · -43% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

83.962 €

Medijana: 76.555 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.370 €/m²

Medijana: 1.478 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pijaca, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 994 €/m² Najskuplje: 1.635 €/m²

Centar 1.437 €/m² +45% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.437 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.548 € i površinom oko 63,0 m².

Akva Park 1.635 €/m² +64% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.635 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.350 € i površinom oko 56,5 m².

Širi Centar 1.469 €/m² +48% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.469 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.400 € i površinom oko 62,4 m².

Tabane 1.044 €/m² +5% · 8 ogl.

Tabane ima prosečno 1.044 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.845 € i površinom oko 52,1 m².

Sarina Međa 1.119 €/m² +13% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.119 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.800 € i površinom oko 74,4 m².

Vašarište 994 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.132 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 76.555 € (prosek 83.962 €) i medijanu od 1.478 €/m² (prosek 1.370 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +138%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +91%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +50%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +41%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +38%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	76.555 €	1.478 €	1.370 €	235

Za stan (Pijaca, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.962 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.370 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pijaca, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Pijaca, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.788 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.788 €

U Pijaca, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pijaca, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pijaca, Jagodina najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.635 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.343 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.630 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.373 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.246 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.635 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.343 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.630 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.278 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.373 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.246 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Pijaca, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (59%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (39%), Parking mesto (12%), Garaža (9%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Pijaca, Jagodina

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 83.962 € (23%) i ispod medijane od medijane od 76.555 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 844 €/m², dok je prosek za stan u Pijaca, Jagodina oko 1.370 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 1.478 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pijaca, Jagodina iznosi 83.962 €, a medijana 76.555 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pijaca, Jagodina iznosi oko 1.370 €/m², medijana je 1.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Pijaca, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pijaca, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.962 € (medijana 76.555 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.