Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 65.000€
, Pijaca, Jagodina, Srbija
65.000€
844 €/m²
Trosoban stan od 77m2 na pijaci
Tip
Stan
Površina
77 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 65.000€
- Površina
- 77 m² (844 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 886931
Opis
U pitanju je nadogradnja, stan ima 77m2, poseduje 2 spavaće sobe, dnevnu sobu, kuhinju sa trpazarijom, kupatilo i dve terase. U sobama ima kosina.
Vodomer u stanu, centralno grejanje, podna obloga parket, spoljna stolarija drvena.
Stan poseduje i tavanski deo koji može da se pretvori u stambenu jedinicu.
Od stvari ostaje kuhinja, plakar u dnevnoj i klima uređaj.
Iznad stana je ploča.
Tržišna analiza - Pijaca, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 80.400 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 1.506 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosečna cena
97.970 €
Medijana: 80.400 €
Prosečna površina
69,5 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosečna cena / m²
1.449 €/m²
Medijana: 1.506 €/m²
Raspon cena
20.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Pijaci, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.496 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.783 € i površinom oko 74,1 m².
Akva Park ima prosečno 1.692 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.830 € i površinom oko 58,4 m².
Širi Centar ima prosečno 1.355 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 63,2 m².
Vašarište ima prosečno 1.064 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.240 € i površinom oko 63,6 m².
Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².
Levač ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.575 € i površinom oko 73,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 80.400 € (prosek 97.970 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.449 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 306.125 € | 3.693 € +145% | 3.754 € | 1.860 |
| Novi Sad | 159.160 € | 2.851 € +89% | 2.928 € | 1.679 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +51% | 2.118 € | 43 |
| Niš | 149.160 € | 2.153 € +43% | 2.254 € | 622 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.033 € +35% | 1.987 € | 22 |
| Jagodina trenutni | 80.400 € | 1.506 € | 1.449 € | 274 |
Za stan (Pijaci, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.970 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.449 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pijaci, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Pijaci, Jagodini je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.728 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
8.728 €
U Pijaci, Jagodini najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pijaci, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (7%).
U Pijaci, Jagodini najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.501 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.769 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.624 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.301 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.176 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.413 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.501 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.368 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.659 €/m²).
Među oglasima za stan u Pijaci, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (68%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pijaci, Jagodini
Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.970 €, a medijana 80.400 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.
Cena po m² iznosi 844 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za stan u Pijaci, Jagodini je oko 1.449 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.109 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pijaci, Jagodini iznosi 97.970 € (medijana 80.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Pijaci, Jagodini iznosi oko 1.449 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.109 €/m².
Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Pijaci, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Prodaje se jednosoban stan na prvom spratu u centru!
- 55.500€ 41 m2
Garsonjera u Jagodini, Pijaca, prizemlje, 24 m²
- 32.000€ 24 m2