Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 62.000€

Prodaja stana sa lokalom-40m2 kompletno opremljen

Novo 8

Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 62.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 62.000€

Površina: 40 m² (1 550 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1497953

Opis

Na prodaju funkcionalan stan u prizemlju ukupne površine 40 m², sa lokalom koji se nalazi u sklopu nekretnine. Stan se prodaje potpuno opremljen i spreman za useljenje ili izdavanje.
Stan se sastoji od:
* manje trpezarije sa kuhinjom,
* spavaće sobe,
* kupatila.

Lokal koji je deo nekretnine se prodaje prazan i pruža različite mogućnosti korišćenja – za poslovnu delatnost, kancelariju, magacinski prostor ili adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika.
Posebna prednost ove nekretnine su **dva odvojena ulaza**, jedan kroz stan i jedan kroz lokal, što omogućava jednostavno pregrađivanje i odvajanje stambenog od poslovnog prostora.
Odlična prilika za one koji žele da spoje stanovanje i posao na jednoj lokaciji ili da nekretninu prilagode svojim potrebama.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 94.249 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 85.283 € · -27% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.550 €/m² Prosek: 1.352 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +3% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

94.249 €

Medijana: 85.283 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.352 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međa, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.553 €/m²

Centar 1.473 €/m² +90% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.327 € i površinom oko 77,2 m².

Akva Park 1.553 €/m² +100% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.553 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.388 € i površinom oko 54,3 m².

Širi Centar 1.448 €/m² +87% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.448 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.432 € i površinom oko 65,0 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.051 €/m² +35% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.051 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.640 € i površinom oko 67,8 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 85.283 € (prosek 94.249 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.352 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +121%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +87%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € +40%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € +39%	2.034 €	67
Jagodina trenutni	85.283 €	1.502 €	1.352 €	270

Za jednoiposoban stan, stan (Sarina Međa, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.249 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.352 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarina Međa, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Sarina Međa, Jagodina je 24% oglasa za jednoiposoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.595 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.595 €

U Sarina Međa, Jagodina najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sarina Međa, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Sarina Međa, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.426 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.702 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.450 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.250 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.230 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.314 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.426 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Garsonjera 1.702 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.450 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.250 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.230 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.314 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.426 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.276 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (62%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (5%), Garaža (4%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međa, Jagodina

Ovaj oglas košta 62.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.249 € (34%) i ispod medijane od medijane od 85.283 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.550 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina oko 1.352 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi 94.249 €, a medijana 85.283 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi oko 1.352 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.249 € (medijana 85.283 €), prosečna površina 71,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.