Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 62.000€

Prodaja stana sa lokalom-40m2 kompletno opremljen

8

Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 62.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 62.000€

Površina: 40 m² (1 550 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1497953

Opis

Na prodaju funkcionalan stan u prizemlju ukupne površine 40 m², sa lokalom koji se nalazi u sklopu nekretnine. Stan se prodaje potpuno opremljen i spreman za useljenje ili izdavanje.
Stan se sastoji od:
* manje trpezarije sa kuhinjom,
* spavaće sobe,
* kupatila.

Lokal koji je deo nekretnine se prodaje prazan i pruža različite mogućnosti korišćenja – za poslovnu delatnost, kancelariju, magacinski prostor ili adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika.
Posebna prednost ove nekretnine su **dva odvojena ulaza**, jedan kroz stan i jedan kroz lokal, što omogućava jednostavno pregrađivanje i odvajanje stambenog od poslovnog prostora.
Odlična prilika za one koji žele da spoje stanovanje i posao na jednoj lokaciji ili da nekretninu prilagode svojim potrebama.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 80.974 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -21% (ispod medijane)

34.500 € Prosek · Medijana 238.050 €

Cena / m²: 1.550 €/m² Prosek: 1.520 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 1.600 €/m² · -3% (u medijani)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

80.974 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.520 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

34.500 – 238.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međa, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.008 €/m² Najskuplje: 1.699 €/m²

Akva Park 1.699 €/m² +69% · 38 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.699 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 38 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.386 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 1.495 €/m² +48% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 37 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.499 € i površinom oko 65,2 m².

Širi Centar 1.557 €/m² +54% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.557 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.150 € i površinom oko 56,6 m².

Strelište 1.189 €/m² +18% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.189 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 50,8 m².

Vašarište 1.008 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.008 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.707 € i površinom oko 78,3 m².

Sarina Međa 1.289 €/m² +28% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.289 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 80.974 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.520 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +109%	3.269 €	1.850
Novi Sad	159.500 €	2.716 € +70%	2.797 €	1.693
Niš	124.500 €	2.061 € +29%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € +28%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € +24%	1.992 €	92
Jagodina trenutni	78.700 €	1.600 €	1.520 €	234

Za jednoiposoban stan, stan (Sarina Međa, Jagodina) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.974 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.520 €/m². Raspon cena kreće se od 34.500 – 238.050 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarina Međa, Jagodina (ukupno 234 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Sarina Međa, Jagodina je 16% oglasa za jednoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.281 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.281 €

U Sarina Međa, Jagodina najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sarina Međa, Jagodina je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Sarina Međa, Jagodina najviše je garsonjera (18% ponude, prosečno 1.687 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 1.687 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.547 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.625 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.384 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.518 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.431 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.486 €/m²).

Garsonjera 1.687 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 1.547 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.625 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.384 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.518 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.431 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.486 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međa, Jagodina

Ovaj oglas košta 62.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 80.974 € (23%) i ispod medijane od medijane od 78.700 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.500 do 238.050 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.550 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina oko 1.520 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 1.600 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi 80.974 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 34.500 do 238.050 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi oko 1.520 €/m², medijana je 1.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Sarina Međa, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.974 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 55,7 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.