Trosoban stan, Jagodina · 70m² · 105.900€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 105.900€

Površina: 70 m² (1 512 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 799091

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjst

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.900 € Prosek: 97.230 € · +9% (iznad proseka)
Medijana: 90.975 € · +16% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.513 €/m² Prosek: 1.432 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · 0% (blizu medijane)

597 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

97.230 €

Medijana: 90.975 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.432 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 940 €/m² Najskuplje: 1.707 €/m²

Centar 1.462 €/m² +56% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.534 € i površinom oko 81,5 m².

Akva Park 1.707 €/m² +82% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.707 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.512 € i površinom oko 44,2 m².

Širi Centar 1.392 €/m² +48% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.392 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.902 € i površinom oko 66,9 m².

Levač 940 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.001 € i površinom oko 69,8 m².

Strelište 1.109 €/m² +18% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.109 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.833 € i površinom oko 56,3 m².

Tabane 1.036 €/m² +10% · 2 ogl.

Tabane ima prosečno 1.036 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.975 € (prosek 97.230 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.432 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +114%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +83%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +48%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +39%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	90.975 €	1.506 €	1.432 €	275

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.230 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.432 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.568 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.568 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.452 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.665 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.517 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.602 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.359 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.452 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.327 €/m²).

Garsonjera 1.665 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.517 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.602 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.359 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.452 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.327 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (2%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 105.900 € - iznad proseka tržišta (+9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.230 €, a medijana 90.975 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.513 €/m² - iznad proseka tržišta (+6%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.432 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 597 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 97.230 € (medijana 90.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.432 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 597 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.