Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 37m² · 48.000€

Odlična prilika za kupovinu stana kod Akva parka

Novo 9

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 37m² · 48.000€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 48.000€

Površina: 37 m² (1 297 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1502797

Opis

Na prodaju je stan površine 37 m², smešten na 5. spratu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u blizini Akva parka u Jagodini.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i velike zatvorene terase koja predstavlja odličan dodatni prostor za svakodnevni boravak.

Atraktivna lokacija u blizini Akva parka čini ovu nekretninu odličnim izborom kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje.

Površina: 37 m²
Sprat: 5.
Lokacija: Jagodina, kod Akva parka
Cena: 48.000 €

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 99.290 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 84.250 € · -43% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 385.000 €

Cena / m²: 1.297 €/m² Prosek: 1.383 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -14% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

99.290 €

Medijana: 84.250 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.383 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

30.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.082 €/m² Najskuplje: 1.590 €/m²

Centar 1.514 €/m² +40% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 1.514 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.920 € i površinom oko 78,8 m².

Akva Park 1.590 €/m² +47% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.590 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 61,2 m².

Širi Centar 1.319 €/m² +22% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.319 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.014 € i površinom oko 65,3 m².

Vašarište 1.099 €/m² +2% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.099 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.732 € i površinom oko 61,8 m².

Sarina Međa 1.095 €/m² +1% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.095 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.250 € i površinom oko 83,3 m².

Strelište 1.082 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.082 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.375 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.250 € (prosek 99.290 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.383 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.000 €	3.352 € +123%	3.475 €	1.847
Novi Sad	165.000 €	2.800 € +86%	2.852 €	1.732
Kragujevac	127.058 €	2.095 € +39%	2.056 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.962 €	31
Niš	121.500 €	1.990 € +32%	2.060 €	674
Jagodina trenutni	84.250 €	1.504 €	1.383 €	262

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.290 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.383 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 385.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.146 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.146 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.392 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.697 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.497 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.459 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.241 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.320 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.392 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.317 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.311 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.697 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.497 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.459 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.241 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.320 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.392 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.317 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.311 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.290 € (52%) i ispod medijane od medijane od 84.250 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 385.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.297 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.383 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 99.290 €, a medijana 84.250 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 385.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.383 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.290 € (medijana 84.250 €), prosečna površina 75,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.