Dvosoban stan, Dragocvet · 48m² · 44.000€

Stan u Dragocvetu sa garažom i podrumom-48 m², 7km od Jagodine

Novo 10

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 1

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 3

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 4

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 5

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 6

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 7

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 8

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 9

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 10

Stan Jagodina, Dragocvet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 44.000€

Površina: 48 m² (916 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1508560

Opis

Na samo 7 km od Jagodine, u mirnom i prijatnom naselju Dragocvet, na prodaju je stan površine 48 m², smešten u zgradi starije gradnje koju odlikuje kvalitetna i čvrsta gradnja.
Stan ima veoma dobar raspored i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i hodnika.
Posebna prednost su dve terase – jedna otvorena i jedna zatvorena, pa imate dodatni prostor koji možete koristiti tokom cele godine.
Uz stan se u istoj ceni prodaju i garaža i podrum, što ovu nekretninu čini posebno praktičnom za svakodnevni život.
Postoji mogućnost kupovine stana sa stvarima ili bez stvari, u zavisnosti od dogovora.
Odlična opcija za porodično stanovanje za one koji žele mirnije okruženje, a da su i dalje na svega nekoliko minuta od Jagodine.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dragocvet, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 44.000 € Prosek: 99.754 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 89.500 € · -51% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 917 €/m² Prosek: 1.387 €/m² · -34% (ispod proseka)
Medijana: 1.430 €/m² · -36% (ispod medijane)

844 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

99.754 €

Medijana: 89.500 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.387 €/m²

Medijana: 1.430 €/m²

Raspon cena

39.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragocvetu, Okolini, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.099 €/m² Najskuplje: 1.623 €/m²

Centar 1.438 €/m² +31% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.438 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.090 € i površinom oko 87,9 m².

Širi Centar 1.404 €/m² +28% · 21 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.404 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.872 € i površinom oko 62,2 m².

Akva Park 1.623 €/m² +48% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.623 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.882 € i površinom oko 66,4 m².

Tabane 1.099 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.099 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.833 € i površinom oko 47,3 m².

Levač 1.342 €/m² +22% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.342 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.918 € i površinom oko 61,3 m².

Strelište 1.214 €/m² +10% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.214 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 89.500 € (prosek 99.754 €) i medijanu od 1.430 €/m² (prosek 1.387 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +118%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +87%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +57%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +41%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +40%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	89.500 €	1.430 €	1.387 €	280

Za stan (Dragocvetu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.754 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.387 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dragocvetu, Okolini, Jagodini (ukupno 280 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Dragocvetu, Okolini, Jagodini je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.628 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.628 €

U Dragocvetu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dragocvetu, Okolini, Jagodini je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Dragocvetu, Okolini, Jagodini najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 1.446 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.618 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.384 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.357 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.282 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.381 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 1.446 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 1.618 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.384 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.357 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.282 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.381 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.446 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 1.446 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Dragocvetu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (54%), Lift (53%), Novogradnja (49%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dragocvetu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 44.000 € - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.754 €, a medijana 89.500 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 917 €/m² - ispod proseka tržišta (34%). Prosek za stan u Dragocvetu, Okolini, Jagodini je oko 1.387 €/m², medijana 1.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 844 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dragocvetu, Okolini, Jagodini iznosi 99.754 € (medijana 89.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Dragocvetu, Okolini, Jagodini iznosi oko 1.387 €/m², a medijana 1.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 844 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 280 oglasa za stan u Dragocvetu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.