Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 103.905€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 103.905€

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 103.905€

Površina: 69 m² (1 505 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 797074

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE UZ UČEŠĆE OD 80% PREOSTALIH 20% NA KRAJU!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu neverovatnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1300 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreir

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 103.905 € Prosek: 82.982 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 76.555 € · +36% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.506 €/m² Prosek: 1.369 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.466 €/m² · +3% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

82.982 €

Medijana: 76.555 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.369 €/m²

Medijana: 1.466 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 994 €/m² Najskuplje: 1.635 €/m²

Centar 1.434 €/m² +44% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.434 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.168 € i površinom oko 60,9 m².

Akva Park 1.635 €/m² +64% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.635 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.350 € i površinom oko 56,5 m².

Širi Centar 1.469 €/m² +48% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.469 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.400 € i površinom oko 62,4 m².

Tabane 1.044 €/m² +5% · 8 ogl.

Tabane ima prosečno 1.044 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.845 € i površinom oko 52,1 m².

Sarina Međa 1.119 €/m² +13% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.119 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.800 € i površinom oko 74,4 m².

Vašarište 994 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.132 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 76.555 € (prosek 82.982 €) i medijanu od 1.466 €/m² (prosek 1.369 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +140%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +92%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +51%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +42%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +39%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	76.555 €	1.466 €	1.369 €	235

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.982 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.369 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.788 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.788 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.635 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.343 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.630 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.373 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.239 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.635 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.343 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.630 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.278 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.373 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.239 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (59%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (38%), Parking mesto (12%), Garaža (9%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 103.905 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 82.982 € (+25%) i iznad medijane od medijane od 76.555 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.506 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.369 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 1.466 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 82.982 €, a medijana 76.555 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.369 €/m², medijana je 1.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.982 € (medijana 76.555 €), prosečna površina 64,3 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.