Dvoiposoban stan, Jagodina · 69m² · 103.905€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 103.905€

Površina: 69 m² (1 505 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 797074

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE UZ UČEŠĆE OD 80% PREOSTALIH 20% NA KRAJU!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu neverovatnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1300 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreir

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 103.905 € Prosek: 96.226 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 79.000 € · +32% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.506 €/m² Prosek: 1.478 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 1.512 €/m² · 0% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

96.226 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.478 €/m²

Medijana: 1.512 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.689 €/m²

Centar 1.533 €/m² +82% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.041 € i površinom oko 71,8 m².

Akva Park 1.689 €/m² +101% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.689 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.337 € i površinom oko 54,7 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +74% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 61,8 m².

Vašarište 984 €/m² +17% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 984 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.240 € i površinom oko 68,6 m².

Levač 863 €/m² +2% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 863 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 65.433 € i površinom oko 75,7 m².

Tabane 842 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 96.226 €) i medijanu od 1.512 €/m² (prosek 1.478 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +135%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +96%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +50%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +34%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +23%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	79.000 €	1.512 €	1.478 €	274

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.226 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 15% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.232 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.232 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.437 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.843 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.625 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.414 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.245 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.434 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.437 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.323 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.634 €/m²).

Garsonjera 1.843 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.625 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.414 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.245 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.434 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.437 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.323 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.634 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (67%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 103.905 € - iznad proseka tržišta (+8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.226 €, a medijana 79.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.506 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.478 €/m², medijana 1.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 96.226 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.478 €/m², a medijana 1.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.