Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 96m² · 170.667€

Novogradnja 97 m² sa povraćajem PDV-a – odlična prilika za kupovinu u izgr

Novo 5

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 96m² · 170.667€

Tip

Stan

Površina

96 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 170.667€

Površina: 96 m² (1 777 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1502809

Opis

U ponudi su stanovi u novogradnji površine 97 m², uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove.

Stanovi su projektovani sa akcentom na funkcionalnost, savremen način života i maksimalno iskorišćen prostor.

Kupovina u fazi izgradnje pruža mogućnost da na vreme obezbedite svoju nekretninu po povoljnijim uslovima i budete deo modernog stambenog kompleksa.

- 97 m² stambenog prostora
- Novogradnja – stanovi u izgradnji
- Mogućnost povraćaja PDV-a
- Savremena gradnja i kvalitetni materijali
- Prostran i funkcionalan raspored
- Odlična investicija i za život i za izdavanje
- Sopstveno grejanje na gas(kotao)

Bilo da tražite novi dom za svoju porodicu ili nekretninu sa dugoročnim investicionim potencijalom, ovi stanovi predstavljaju odličan izbor.

Iskoristite prednost kupovine u izgradnji i obezbedite svoj stan na vreme!

Rok završetka: Mart 2028. godine

Broj stanova je ograničen – rezervišite svoj na vreme!

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.667 € Prosek: 96.262 € · +77% (iznad proseka)
Medijana: 87.033 € · +96% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.778 €/m² Prosek: 1.418 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +18% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

96.262 €

Medijana: 87.033 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.418 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.023 €/m² Najskuplje: 1.668 €/m²

Centar 1.496 €/m² +46% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.496 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.140 € i površinom oko 74,2 m².

Širi Centar 1.466 €/m² +43% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.466 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.801 € i površinom oko 59,5 m².

Akva Park 1.668 €/m² +63% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.668 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.133 € i površinom oko 57,9 m².

Strelište 1.203 €/m² +18% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.203 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.833 € i površinom oko 51,2 m².

Tabane 1.163 €/m² +14% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.163 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.000 € i površinom oko 39,0 m².

Vašarište 1.023 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.023 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.550 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 87.033 € (prosek 96.262 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.418 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +119%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +69%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +39%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € +26%	2.044 €	685
Jagodina trenutni	87.033 €	1.506 €	1.418 €	264

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.262 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.418 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.396 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

4.396 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.428 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.696 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.580 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.199 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.313 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.339 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Garsonjera 1.696 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.580 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.199 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.313 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.339 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.377 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 170.667 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 96.262 € (+77%) i iznad medijane od medijane od 87.033 € (+96%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.778 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.418 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 1.506 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 96.262 €, a medijana 87.033 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.418 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.262 € (medijana 87.033 €), prosečna površina 70,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.