Kuća, Voljavče · 250m² · 115.000€

Odlicna kuca sa placem u mirnom kraju

10

Kuća Jagodina, Voljavče – fotografija 10

Kuća Jagodina, Voljavče – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 115.000€

Površina: 250 m² (460 €/m²)

Površina placa: 9

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 788296

Opis

Kuća u mirnom delu Jagodine, na periferiji grada.
Prizemlje sređeno, od prostorija dve spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom, letnja kuhinja sa posebnim ulazom. Spart je nezavršen.
Gradska voda, sengrup, bunar u dvorištu, iza kuće plastenik, sa voćnjakom.
Nije legalizovana.
Grejanje/ čvrsto gorivo, instalacije postavljene, kotao.
Na podovima je parket u kombinaciji sa pločicama.
Cena je sa delom nameštaja, po dogovoru.
Ima pokrivenu terasu sa kaminom, idealnu za uživanje i odmor.
Vredi pogledati.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Voljavče, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 146.122 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 117.500 € · -2% (blizu medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 460 €/m² Prosek: 755 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 655 €/m² · -30% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

146.122 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

222,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

755 €/m²

Medijana: 655 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voljavčeu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Centar 1.076 €/m² +73% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.822 € i površinom oko 191,8 m².

Tavrića Obori 651 €/m² +5% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 651 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.889 € i površinom oko 266,1 m².

Širi Centar 775 €/m² +25% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 775 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.833 € i površinom oko 316,7 m².

Tabane 909 €/m² +46% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 909 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.750 € i površinom oko 120,6 m².

Budžino Brdo 670 €/m² +8% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 670 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 331,0 m².

Levač 621 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.200 € i površinom oko 207,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 146.122 €) i medijanu od 655 €/m² (prosek 755 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +136%	1.942 €	154
Beograd	345.000 €	1.530 € +134%	1.963 €	474
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +96%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € +44%	973 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +11%	646 €	5
Jagodina trenutni	117.500 €	655 €	755 €	170

Za kuća (Voljavčeu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.122 €, prosečna površina 222,2 m², a prosečna cena po m² oko 755 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voljavčeu, Okolini, Jagodini (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Voljavčeu, Okolini, Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 54.055 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

54.055 €

U Voljavčeu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Voljavčeu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (53%), Garaža (34%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Voljavčeu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 146.122 €, a medijana 117.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 460 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini je oko 755 €/m², medijana 655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini iznosi 146.122 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini iznosi oko 755 €/m², a medijana 655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 170 oglasa za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.