Kuća, Jagodina - Ribare | Prodaja · 500m² · 105.000€

Kuća za porodicu koja želi svoj mir, prostor i malo hedonizma , Ribare, nadom

10

Kuća, Jagodina - Ribare | Prodaja · 500m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

500 m²

Struktura

6.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 105.000€

Površina: 500 m² (210 €/m²)

Površina placa: 5.55

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1496302

Opis

U ponudi je prostrana porodična kuća u selu Ribare, udaljena svega nekoliko kilometara od grada – idealna za sve koji žele mirniji život, ali i brzu povezanost sa svim gradskim sadržajima.
Ova nekretnina pruža mnogo prostora i mogućnosti da je uredite baš po svojoj meri. Kuća je velike kvadrature i raspolaže brojnim prostorijama koje čekaju nove vlasnike da im udahnu život i daju sopstvenu namenu.
U prizemlju se nalazi veliki i svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, jedna soba, kao i srednji deo kuće koji vodi ka garaži i dvorištu, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje.
Na spratu su spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za celu porodicu, dok se u potkrovlju nalazi deo tavana i prostor sa kosinama koji može biti savršeno mesto za igru, druženje, kućni bioskop ili prostor za zabavu.
Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje pomoćni objekat koji je spojen sa kućom. U njegovom prizemlju nalaze se garažica, šupica i toalet, dok se na spratu prostire oko 90 m² prostora sa zatvorenim bazenom – prava mala oaza za opuštanje i uživanje tokom cele godine.
Ova kuća je savršen izbor za porodicu koja želi više prostora, privatnost, dvorište i mogućnost stvaranja sopstvenog kutka za uživanje – daleko od gradske gužve, a ipak veoma blizu grada.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 130.382 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -5% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 210 €/m² Prosek: 678 €/m² · -69% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · -63% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.382 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

209,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

678 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribare, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 333 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 653 €/m² +96% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 653 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.444 € i površinom oko 261,1 m².

Levač 593 €/m² +78% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Akva Park 909 €/m² +173% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 909 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.167 € i površinom oko 285,8 m².

Centar 1.076 €/m² +223% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Budžino Brdo 555 €/m² +67% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 555 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 357,4 m².

Majur 333 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 333 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.800 € i površinom oko 187,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 130.382 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 678 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²) i Novi Sad (1.420 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.458 € +157%	1.903 €	483
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +150%	1.578 €	167
Niš	156.000 €	863 € +52%	968 €	201
Kragujevac	159.500 €	855 € +51%	1.095 €	76
Zrenjanin	149.000 €	646 € +14%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	678 €	180

Za kuća (Ribare, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.382 €, prosečna površina 209,6 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribare, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribare, Okolina, Jagodina je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 40.545 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

40.545 €

U Ribare, Okolina, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribare, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (47%), Garaža (36%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ribare, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.382 € (19%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 210 €/m², dok je prosek za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina oko 678 €/m² (ispod proseka proseka, 69%), a medijana 568 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina iznosi 130.382 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina iznosi oko 678 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.382 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 209,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.