Kuća, Jagodina - Ribare | Prodaja · 500m² · 105.000€

Kuća za porodicu koja želi svoj mir, prostor i malo hedonizma , Ribare, nadom

Novo 10

Kuća, Jagodina - Ribare | Prodaja · 500m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

500 m²

Struktura

6.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 105.000€

Površina: 500 m² (210 €/m²)

Površina placa: 5.55

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1496302

Opis

U ponudi je prostrana porodična kuća u selu Ribare, udaljena svega nekoliko kilometara od grada – idealna za sve koji žele mirniji život, ali i brzu povezanost sa svim gradskim sadržajima.
Ova nekretnina pruža mnogo prostora i mogućnosti da je uredite baš po svojoj meri. Kuća je velike kvadrature i raspolaže brojnim prostorijama koje čekaju nove vlasnike da im udahnu život i daju sopstvenu namenu.
U prizemlju se nalazi veliki i svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, jedna soba, kao i srednji deo kuće koji vodi ka garaži i dvorištu, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje.
Na spratu su spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za celu porodicu, dok se u potkrovlju nalazi deo tavana i prostor sa kosinama koji može biti savršeno mesto za igru, druženje, kućni bioskop ili prostor za zabavu.
Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje pomoćni objekat koji je spojen sa kućom. U njegovom prizemlju nalaze se garažica, šupica i toalet, dok se na spratu prostire oko 90 m² prostora sa zatvorenim bazenom – prava mala oaza za opuštanje i uživanje tokom cele godine.
Ova kuća je savršen izbor za porodicu koja želi više prostora, privatnost, dvorište i mogućnost stvaranja sopstvenog kutka za uživanje – daleko od gradske gužve, a ipak veoma blizu grada.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 141.039 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -9% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 210 €/m² Prosek: 666 €/m² · -68% (ispod proseka)
Medijana: 598 €/m² · -65% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.039 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

235,7 m²

Medijana: 221,5 m²

Prosečna cena / m²

666 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribare, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 511 €/m² Najskuplje: 940 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +34% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Centar 940 €/m² +84% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 940 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 217.800 € i površinom oko 230,9 m².

Levač 571 €/m² +12% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Širi Centar 721 €/m² +41% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 721 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.857 € i površinom oko 219,1 m².

Budžino Brdo 511 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 347,8 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +83% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 141.039 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 666 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +146%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +138%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +61%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +42%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +32%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	598 €	666 €	185

Za kuća (Ribare, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.039 €, prosečna površina 235,7 m², a prosečna cena po m² oko 666 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribare, Okolina, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribare, Okolina, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 55.400 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

55.400 €

U Ribare, Okolina, Jagodina najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribare, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (44%), Garaža (41%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Ribare, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 141.039 € (26%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 210 €/m², dok je prosek za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina oko 666 €/m² (ispod proseka proseka, 68%), a medijana 598 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina iznosi 141.039 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina iznosi oko 666 €/m², medijana je 598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,7 m² (medijana 221,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.039 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 235,7 m² (medijana 221,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.