Kuća, Jagodina - Ribare | Prodaja · 500m² · 105.000€

Kuća za porodicu koja želi svoj mir, prostor i malo hedonizma , Ribare, nadom

Novo 10

Kuća, Jagodina - Ribare | Prodaja · 500m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

500 m²

Struktura

6.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 105.000€

Površina: 500 m² (210 €/m²)

Površina placa: 5.55

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1496302

Opis

U ponudi je prostrana porodična kuća u selu Ribare, udaljena svega nekoliko kilometara od grada – idealna za sve koji žele mirniji život, ali i brzu povezanost sa svim gradskim sadržajima.
Ova nekretnina pruža mnogo prostora i mogućnosti da je uredite baš po svojoj meri. Kuća je velike kvadrature i raspolaže brojnim prostorijama koje čekaju nove vlasnike da im udahnu život i daju sopstvenu namenu.
U prizemlju se nalazi veliki i svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, jedna soba, kao i srednji deo kuće koji vodi ka garaži i dvorištu, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje.
Na spratu su spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za celu porodicu, dok se u potkrovlju nalazi deo tavana i prostor sa kosinama koji može biti savršeno mesto za igru, druženje, kućni bioskop ili prostor za zabavu.
Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje pomoćni objekat koji je spojen sa kućom. U njegovom prizemlju nalaze se garažica, šupica i toalet, dok se na spratu prostire oko 90 m² prostora sa zatvorenim bazenom – prava mala oaza za opuštanje i uživanje tokom cele godine.
Ova kuća je savršen izbor za porodicu koja želi više prostora, privatnost, dvorište i mogućnost stvaranja sopstvenog kutka za uživanje – daleko od gradske gužve, a ipak veoma blizu grada.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 138.627 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -9% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 210 €/m² Prosek: 728 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 603 €/m² · -65% (ispod medijane)

214 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.627 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

216,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

728 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribare, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Akva Park, Levač i dr..

Najjeftinije: 593 €/m² Najskuplje: 1.056 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +14% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Akva Park 885 €/m² +49% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Levač 593 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Širi Centar 752 €/m² +27% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Centar 1.056 €/m² +78% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.056 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 253,4 m².

Rakitovo 673 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 138.627 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 728 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +144%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +136%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +60%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +41%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +31%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	603 €	728 €	184

Za kuća (Ribare, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.627 €, prosečna površina 216,8 m², a prosečna cena po m² oko 728 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribare, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribare, Okolina, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 52.735 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

52.735 €

U Ribare, Okolina, Jagodina najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribare, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (43%), Garaža (39%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ribare, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 138.627 € (24%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 210 €/m², dok je prosek za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina oko 728 €/m² (ispod proseka proseka, 71%), a medijana 603 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 214 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina iznosi 138.627 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina iznosi oko 728 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 214 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.627 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 216,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.