Kuća, Voljavče · 250m² · 115.000€

Odlicna kuca sa placem u mirnom kraju

10

Kuća Jagodina, Voljavče – fotografija 10

Kuća Jagodina, Voljavče – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 115.000€

Površina: 250 m² (460 €/m²)

Površina placa: 9

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 788296

Opis

Kuća u mirnom delu Jagodine, na periferiji grada.
Prizemlje sređeno, od prostorija dve spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom, letnja kuhinja sa posebnim ulazom. Spart je nezavršen.
Gradska voda, sengrup, bunar u dvorištu, iza kuće plastenik, sa voćnjakom.
Nije legalizovana.
Grejanje/ čvrsto gorivo, instalacije postavljene, kotao.
Na podovima je parket u kombinaciji sa pločicama.
Cena je sa delom nameštaja, po dogovoru.
Ima pokrivenu terasu sa kaminom, idealnu za uživanje i odmor.
Vredi pogledati.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Voljavče, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 137.847 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · +3% (blizu medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 460 €/m² Prosek: 720 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 616 €/m² · -25% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

137.847 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

213,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

720 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voljavčeu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tabane, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 594 €/m² Najskuplje: 1.017 €/m²

Centar 1.017 €/m² +71% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.017 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.900 € i površinom oko 188,2 m².

Tabane 745 €/m² +25% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 745 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.125 € i površinom oko 204,7 m².

Tavrića Obori 676 €/m² +14% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 676 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.833 € i površinom oko 266,0 m².

Širi Centar 844 €/m² +42% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.500 € i površinom oko 266,0 m².

Trnava 594 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 594 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.800 € i površinom oko 271,8 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +57% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 137.847 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 720 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +188%	2.114 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € +136%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +95%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +45%	1.006 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +18%	646 €	5
Jagodina trenutni	111.750 €	616 €	720 €	169

Za kuća (Voljavčeu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.847 €, prosečna površina 213,3 m², a prosečna cena po m² oko 720 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voljavčeu, Okolini, Jagodini (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Voljavčeu, Okolini, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 56.142 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

56.142 €

U Voljavčeu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Voljavčeu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (53%), Garaža (33%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voljavčeu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.847 €, a medijana 111.750 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 460 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini je oko 720 €/m², medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini iznosi 137.847 € (medijana 111.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini iznosi oko 720 €/m², a medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Voljavčeu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.