Kuća, Jagodina - Voljavče | Prodaja · 250m² · 115.000€

Odlicna kuca sa placem u mirnom kraju

10

Kuća, Jagodina - Voljavče | Prodaja · 250m² · 115.000€

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 115.000€

Površina: 250 m² (460 €/m²)

Površina placa: 9

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 788296

Opis

Kuća u mirnom delu Jagodine, na periferiji grada.
Prizemlje sređeno, od prostorija dve spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom, letnja kuhinja sa posebnim ulazom. Spart je nezavršen.
Gradska voda, sengrup, bunar u dvorištu, iza kuće plastenik, sa voćnjakom.
Nije legalizovana.
Grejanje/ čvrsto gorivo, instalacije postavljene, kotao.
Na podovima je parket u kombinaciji sa pločicama.
Cena je sa delom nameštaja, po dogovoru.
Ima pokrivenu terasu sa kaminom, idealnu za uživanje i odmor.
Vredi pogledati.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Voljavče, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 127.092 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · +5% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 460 €/m² Prosek: 678 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · -19% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

127.092 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

208,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

678 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voljavče, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +40% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Levač 486 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +106% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +55% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Akva Park 961 €/m² +98% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 961 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 290,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +32% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 127.092 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 678 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +159%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +150%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +70%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +50%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +39%	780 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	678 €	184

Za kuća (Voljavče, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.092 €, prosečna površina 208,9 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voljavče, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Voljavče, Okolina, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 40.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

40.176 €

U Voljavče, Okolina, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Voljavče, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%), Parking mesto (7%), Novogradnja (2%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Voljavče, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 127.092 € (10%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 460 €/m², dok je prosek za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina oko 678 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 568 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina iznosi 127.092 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina iznosi oko 678 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Voljavče, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.092 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 208,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.