Kuća, Majur · 280m² · 49.000€

Velika kuća u centru Majura ( kod Jagodine)

10

Tip

Kuća

Površina

280 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 49.000€

Površina: 280 m² (175 €/m²)

Površina placa: 38.11

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1466217

Opis

VELIKA KUĆA 280m² + PLAC 38 ARI – CENTAR MAJURA (KOD JAGODINE)
RETKA PRILIKA – PROSTOR, LOKACIJA I OGROMAN POTENCIJAL!

Na prodaju prostrana porodična kuća od 280m², smeštena u samom centru sela Majur, na velikom i ravnom placu od čak 38 ari – idealno za porodični život, ali i za poslovnu ili investicionu namenu.

Kuća je na dva nivoa – prizemlje i sprat, sa odličnim rasporedom:

PRIZEMLJE:

predsoblje

kuhinja

soba

terasa

ostava

dva podruma (veći i manji) – savršeni za ostavu, radionicu ili vinski podrum

SPRAT:

veliki, svetao dnevni boravak

tri komforne spavaće sobe

kuhinja

kupatilo

predsoblje

OKUĆNICA – PLAC 38 ARI
✔ dovoljno prostora za baštu, voćnjak, pomoćne objekte, bazen ili dodatnu gradnju
✔ privatnost i mir, a sve nadohvat ruke

TOP LOKACIJA – CENTAR SELA:

prodavnica

škola

dom zdravlja

autobuska stanica
➡ sve na par minuta hoda!

✨ ZAŠTO JE OVO PRAVA PRILIKA?
✔ velika kvadratura – 216m²
✔ izuzetna lokacija
✔ ogroman plac
✔ idealna za veliku porodicu, dve stambene jedinice ili seoski turizam
✔ odličan odnos cene i potencijala

Ovako kompletne nekretnine se retko pojavljuju na tržištu.

Gradska voda
Trofazna struja
Sengrup
Gas ispred kuće
Uređen pristup placu (asfalt)

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Majur, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.000 € Prosek: 128.637 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -55% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 175 €/m² Prosek: 679 €/m² · -74% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · -69% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

128.637 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

209,6 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

679 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Majuru, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 743 €/m²

Tavrića Obori 690 €/m² +43% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 571 €/m² +18% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +32% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Širi Centar 743 €/m² +54% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Trnava 610 €/m² +26% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Kolonija 484 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 128.637 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 679 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +201%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +157%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +94%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € +60%	937 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +28%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	679 €	173

Za kuća (Majuru, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.637 €, prosečna površina 209,6 m², a prosečna cena po m² oko 679 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Majuru, Okolini, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Majuru, Okolini, Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 49.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

49.000 €

U Majuru, Okolini, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Majuru, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Majuru, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (42%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Majuru, Okolini, Jagodini

Oglas košta 49.000 € - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 128.637 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 175 €/m² - ispod proseka tržišta (74%). Prosek za kuća u Majuru, Okolini, Jagodini je oko 679 €/m², medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Majuru, Okolini, Jagodini iznosi 128.637 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Majuru, Okolini, Jagodini iznosi oko 679 €/m², a medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Majuru, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,6 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.