Kuća, Jagodina - Majur | Prodaja · 280m² · 49.000€

Velika kuća u centru Majura ( kod Jagodine)

10

Kuća, Jagodina - Majur | Prodaja · 280m² · 49.000€

Tip

Kuća

Površina

280 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 49.000€

Površina: 280 m² (175 €/m²)

Površina placa: 38.11

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1466217

Opis

VELIKA KUĆA 280m² + PLAC 38 ARI – CENTAR MAJURA (KOD JAGODINE)
RETKA PRILIKA – PROSTOR, LOKACIJA I OGROMAN POTENCIJAL!

Na prodaju prostrana porodična kuća od 280m², smeštena u samom centru sela Majur, na velikom i ravnom placu od čak 38 ari – idealno za porodični život, ali i za poslovnu ili investicionu namenu.

Kuća je na dva nivoa – prizemlje i sprat, sa odličnim rasporedom:

PRIZEMLJE:

predsoblje

kuhinja

soba

terasa

ostava

dva podruma (veći i manji) – savršeni za ostavu, radionicu ili vinski podrum

SPRAT:

veliki, svetao dnevni boravak

tri komforne spavaće sobe

kuhinja

kupatilo

predsoblje

OKUĆNICA – PLAC 38 ARI
✔ dovoljno prostora za baštu, voćnjak, pomoćne objekte, bazen ili dodatnu gradnju
✔ privatnost i mir, a sve nadohvat ruke

TOP LOKACIJA – CENTAR SELA:

prodavnica

škola

dom zdravlja

autobuska stanica
➡ sve na par minuta hoda!

✨ ZAŠTO JE OVO PRAVA PRILIKA?
✔ velika kvadratura – 216m²
✔ izuzetna lokacija
✔ ogroman plac
✔ idealna za veliku porodicu, dve stambene jedinice ili seoski turizam
✔ odličan odnos cene i potencijala

Ovako kompletne nekretnine se retko pojavljuju na tržištu.

Gradska voda
Trofazna struja
Sengrup
Gas ispred kuće
Uređen pristup placu (asfalt)

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Majur, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.000 € Prosek: 129.713 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -55% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 175 €/m² Prosek: 687 €/m² · -75% (ispod proseka)
Medijana: 580 €/m² · -70% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.713 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

210,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Majur, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.048 €/m²

Tavrića Obori 712 €/m² +83% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 712 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.625 € i površinom oko 233,1 m².

Levač 571 €/m² +47% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Akva Park 892 €/m² +129% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 892 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 285,8 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Centar 1.048 €/m² +169% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.048 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 263,4 m².

Trnava 610 €/m² +57% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 129.713 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 687 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.463 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +178%	1.945 €	166
Beograd	300.000 €	1.463 € +152%	1.792 €	488
Kragujevac	180.000 €	1.061 € +83%	1.203 €	76
Niš	162.500 €	935 € +61%	979 €	203
Zrenjanin	149.000 €	646 € +11%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	580 €	687 €	179

Za kuća (Majur, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.713 €, prosečna površina 210,7 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Majur, Okolina, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Majur, Okolina, Jagodina je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 46.003 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

46.003 €

U Majur, Okolina, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Majur, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Majur, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (42%), Garaža (39%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Majur, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 49.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 129.713 € (62%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 175 €/m², dok je prosek za kuća u Majur, Okolina, Jagodina oko 687 €/m² (ispod proseka proseka, 75%), a medijana 580 €/m² (ispod medijane medijane, 70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Majur, Okolina, Jagodina iznosi 129.713 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Majur, Okolina, Jagodina iznosi oko 687 €/m², medijana je 580 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Majur, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Majur, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.713 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 210,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.