Kuća, Jagodina | Prodaja · 80m² · 55.000€

Na prodaju kuća u širem centru grada u ulici Kneza Lazara

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 80m² · 55.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 80 m² (687 €/m²)

Površina placa: 2.18

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1501038

Opis

Kuća se nalazi u blizini škole ,ulaz sa ulice Kneza Lazara . Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije i dve spavaće sobe , kupatila. Poseban ulaz u trpezariju i kuhinju. Kuća je renovirana i odmah useljiva . Kuća ima već uvedeno parno grejanje na gas, sve gradske priključke.
Uradjena je u skorije vreme kompletna spoljna izolacija kuće .
Kuća ima ploču, dva odvojena ulaza i potpuno uređeno i lepo dvorište,ukupan plac 2.18 ari. .
Veliku lođa terasu celom dužinom kuće ,koju je moguće i zastakliti po potrebi i dobiti dodatni prostor.
Retka prilika na ovoj lokacij.
Za vise informacijha i razgledanje kuće pozovite broj
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 122.962 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 100.000 € · -45% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 688 €/m² Prosek: 666 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 546 €/m² · +26% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

122.962 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

206,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

666 €/m²

Medijana: 546 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 690 €/m² +77% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Levač 486 €/m² +25% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 122.962 €) i medijanu od 546 €/m² (prosek 666 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	329.000 €	1.471 € +169%	1.794 €	176
Beograd	288.000 €	1.465 € +168%	1.822 €	494
Kragujevac	170.000 €	896 € +64%	1.142 €	85
Niš	179.500 €	863 € +58%	988 €	203
Subotica	98.000 €	792 € +45%	798 €	5
Jagodina trenutni	100.000 €	546 €	666 €	186

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.962 €, prosečna površina 206,4 m², a prosečna cena po m² oko 666 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

37.000 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (40%), Garaža (35%), Parking mesto (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 122.962 € (55%) i ispod medijane od medijane od 100.000 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 688 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 666 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 546 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 122.962 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 666 €/m², medijana je 546 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.962 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 206,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.