Kuća, Jagodina | Prodaja · 203m² · 650.000€

Kuća sa velikim placem

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 203m² · 650.000€

Tip

Kuća

Površina

203 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 650.000€

Površina: 203 m² (3 201 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1087715

Opis

Kuća sa lokalom koji se sastoji od četiri prostorije površine 174m2. Lokal ima veliki izlog, više mokrih čvorova, može se koristiti za različite namene, poseduje veliki izlog, kancelariju i kuhinju. Iza kuće se nalazi pomocna zgrada površine 187m2, dve hladnjače, magacinski prostor, garaža i dva manja plastenika. Kuca površine 203m2 po rešenju o ozakonjenju ima četiri spavaće sobe, kupatilo, toalet, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Grejanje je na gas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650.000 € Prosek: 127.322 € · +411% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +491% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 3.202 €/m² Prosek: 672 €/m² · +376% (iznad proseka)
Medijana: 568 €/m² · +464% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

127.322 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

207,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

672 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 522 €/m² Najskuplje: 989 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +30% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Levač 571 €/m² +9% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 989 €/m² +89% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 989 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.857 € i površinom oko 216,0 m².

Širi Centar 800 €/m² +53% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.714 € i površinom oko 217,7 m².

Rakitovo 637 €/m² +22% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Majur 522 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 166,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 127.322 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 672 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +189%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +145%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +83%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +58%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +14%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	672 €	179

Za kuća (Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.322 €, prosečna površina 207,1 m², a prosečna cena po m² oko 672 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 21.438 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

21.438 €

U Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (46%), Garaža (36%), Parking mesto (14%), Novogradnja (4%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodina

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 127.322 € (+411%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+491%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.202 €/m², dok je prosek za kuća u Jagodina oko 672 €/m² (iznad proseka proseka, +376%), a medijana 568 €/m² (iznad medijane medijane, +464%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodina iznosi 127.322 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodina iznosi oko 672 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.322 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 207,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.