Kuća, Jagodina | Prodaja · 203m² · 650.000€

Kuća sa velikim placem

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 203m² · 650.000€

Tip

Kuća

Površina

203 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 650.000€

Površina: 203 m² (3 201 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1087715

Opis

Kuća sa lokalom koji se sastoji od četiri prostorije površine 174m2. Lokal ima veliki izlog, više mokrih čvorova, može se koristiti za različite namene, poseduje veliki izlog, kancelariju i kuhinju. Iza kuće se nalazi pomocna zgrada površine 187m2, dve hladnjače, magacinski prostor, garaža i dva manja plastenika. Kuca površine 203m2 po rešenju o ozakonjenju ima četiri spavaće sobe, kupatilo, toalet, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Grejanje je na gas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650.000 € Prosek: 123.482 € · +426% (iznad proseka)
Medijana: 100.000 € · +550% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 3.202 €/m² Prosek: 664 €/m² · +382% (iznad proseka)
Medijana: 546 €/m² · +486% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

123.482 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

208,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

664 €/m²

Medijana: 546 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.022 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 486 €/m² +25% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Centar 1.022 €/m² +163% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.022 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 264,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 123.482 €) i medijanu od 546 €/m² (prosek 664 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +158%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +155%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +57%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +52%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +45%	780 €	5
Jagodina trenutni	100.000 €	546 €	664 €	184

Za kuća (Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.482 €, prosečna površina 208,5 m², a prosečna cena po m² oko 664 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

37.000 €

U Jagodina najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (39%), Garaža (35%), Parking mesto (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodina

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 123.482 € (+426%) i iznad medijane od medijane od 100.000 € (+550%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.202 €/m², dok je prosek za kuća u Jagodina oko 664 €/m² (iznad proseka proseka, +382%), a medijana 546 €/m² (iznad medijane medijane, +486%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodina iznosi 123.482 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodina iznosi oko 664 €/m², medijana je 546 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.482 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 208,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.