Kuća, Jagodina | Prodaja · 379m² · 295.000€

Ekskluzivna porodična kuća nadomak Jagodine – novija kuća bez ulaganja

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 379m² · 295.000€

Tip

Kuća

Površina

379 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 295.000€

Površina: 379 m² (778 €/m²)

Površina placa: 3.92

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1487072

Opis

Ekskluzivna porodična kuća nadomak Jagodine – novija kuća bez ulaganja

Na prodaju prostrana, kvalitetna, spratna kuća u mirnom, urbanom prigradskom naselju, na svega nekoliko minuta od centra grada građena savremenim materijalima i sistemima, što je čini spremnom za useljenje bez ikakvih dodatnih troškova.

Površina i plac:
153 m² u nivou
379 m² bruto površine
Plac 3,92 ara, pravilnog četvrtastog oblika

Prizemlje – porodična zona
Dominira veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom u funkcionalnom open space konceptu.
Dve terase dvostrano orijentisane,Velika,četvrtasta terasa je okrenuta ka dvorišnoj strani.
Na ovom nivou se nalaze još:
prostran hodnik
toalet

Sprat – mir i privatnost
Četiri komforne spavaće sobe
Dve terase
Kupatilo
Poseban toalet
Hodnik
Posebna prostorija predviđena za garderober

Raspored idealan za veću porodicu ili kombinaciju porodičnog i radnog prostora.

Suteren – dodatna funkcionalnost
Garaža sa segmentnim vratima
Vešernica
Podrumska prostorija
Kotlarnica
Kupatilo i toalet
Ovaj nivo pruža dodatnu praktičnost i maksimalno iskorišćen prostor.

Kvalitet i oprema
Aluminijumska ulazna vrata
PVC stolarija
Kompletna termo izolacija i fasada
Grejanje na gas (kotao + radijatori)
Inverter klima 18-ica
Trofazna struja
Gradska voda i kanalizacija

✅ Pravna sigurnost

Kuća je ozakonjena i može se odmah prevesti na novog vlasnika.

Ovo je nekretnina koja pruža komfor, funkcionalnost i dugoročnu vredn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Trnava, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 295.000 € Prosek: 131.089 € · +125% (iznad proseka)
Medijana: 112.500 € · +162% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 778 €/m² Prosek: 692 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 607 €/m² · +28% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

131.089 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

216,0 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

692 €/m²

Medijana: 607 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trnava, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Trnava i dr..

Najjeftinije: 606 €/m² Najskuplje: 1.065 €/m²

Tavrića Obori 648 €/m² +7% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 648 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 240,1 m².

Centar 1.065 €/m² +76% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.065 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.629 € i površinom oko 207,0 m².

Trnava 665 €/m² +10% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 665 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 272,5 m².

Budžino Brdo 606 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 606 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 372,5 m².

Širi Centar 891 €/m² +47% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 891 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.200 € i površinom oko 233,2 m².

Tabane 780 €/m² +29% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 780 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 166,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 131.089 €) i medijanu od 607 €/m² (prosek 692 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.463 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +166%	1.945 €	166
Beograd	300.000 €	1.463 € +141%	1.792 €	488
Kragujevac	180.000 €	1.061 € +75%	1.203 €	76
Niš	162.500 €	935 € +54%	979 €	203
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6%	711 €	5
Jagodina trenutni	112.500 €	607 €	692 €	179

Za kuća (Trnava, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.089 €, prosečna površina 216,0 m², a prosečna cena po m² oko 692 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trnava, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trnava, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 44.133 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

44.133 €

U Trnava, Jagodina najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trnava, Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Trnava, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (48%), Garaža (33%), Parking mesto (11%), Novogradnja (10%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Trnava, Jagodina

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 131.089 € (+125%) i iznad medijane od medijane od 112.500 € (+162%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 778 €/m², dok je prosek za kuća u Trnava, Jagodina oko 692 €/m² (iznad proseka proseka, +12%), a medijana 607 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Trnava, Jagodina iznosi 131.089 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Trnava, Jagodina iznosi oko 692 €/m², medijana je 607 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Trnava, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,0 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Trnava, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.089 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 216,0 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.