Kuća, Jagodina | Prodaja · 379m² · 295.000€

Ekskluzivna porodična kuća nadomak Jagodine – novija kuća bez ulaganja

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 379m² · 295.000€

Tip

Kuća

Površina

379 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 295.000€

Površina: 379 m² (778 €/m²)

Površina placa: 3.92

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1487072

Opis

Ekskluzivna porodična kuća nadomak Jagodine – novija kuća bez ulaganja

Na prodaju prostrana, kvalitetna, spratna kuća u mirnom, urbanom prigradskom naselju, na svega nekoliko minuta od centra grada građena savremenim materijalima i sistemima, što je čini spremnom za useljenje bez ikakvih dodatnih troškova.

Površina i plac:
153 m² u nivou
379 m² bruto površine
Plac 3,92 ara, pravilnog četvrtastog oblika

Prizemlje – porodična zona
Dominira veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom u funkcionalnom open space konceptu.
Dve terase dvostrano orijentisane,Velika,četvrtasta terasa je okrenuta ka dvorišnoj strani.
Na ovom nivou se nalaze još:
prostran hodnik
toalet

Sprat – mir i privatnost
Četiri komforne spavaće sobe
Dve terase
Kupatilo
Poseban toalet
Hodnik
Posebna prostorija predviđena za garderober

Raspored idealan za veću porodicu ili kombinaciju porodičnog i radnog prostora.

Suteren – dodatna funkcionalnost
Garaža sa segmentnim vratima
Vešernica
Podrumska prostorija
Kotlarnica
Kupatilo i toalet
Ovaj nivo pruža dodatnu praktičnost i maksimalno iskorišćen prostor.

Kvalitet i oprema
Aluminijumska ulazna vrata
PVC stolarija
Kompletna termo izolacija i fasada
Grejanje na gas (kotao + radijatori)
Inverter klima 18-ica
Trofazna struja
Gradska voda i kanalizacija

✅ Pravna sigurnost

Kuća je ozakonjena i može se odmah prevesti na novog vlasnika.

Ovo je nekretnina koja pruža komfor, funkcionalnost i dugoročnu vredn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Trnava, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 295.000 € Prosek: 134.577 € · +119% (iznad proseka)
Medijana: 114.250 € · +158% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 778 €/m² Prosek: 699 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 627 €/m² · +24% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

134.577 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

215,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

699 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trnava, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 625 €/m² Najskuplje: 1.043 €/m²

Tavrića Obori 630 €/m² +1% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 630 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 255,0 m².

Širi Centar 800 €/m² +28% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.375 € i površinom oko 221,8 m².

Centar 1.043 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.043 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.571 € i površinom oko 231,4 m².

Akva Park 752 €/m² +20% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 752 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 298,3 m².

Rakitovo 637 €/m² +2% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 625 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 625 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.833 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 134.577 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 699 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.682 €/m²) i Beograd (1.431 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.682 € +168%	1.996 €	178
Beograd	345.000 €	1.431 € +128%	1.916 €	494
Niš	235.000 €	952 € +52%	987 €	205
Kragujevac	175.000 €	941 € +50%	1.096 €	85
Jagodina trenutni	114.250 €	627 €	699 €	185
Zrenjanin	51.000 €	478 € -24%	575 €	6

Za kuća (Trnava, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.577 €, prosečna površina 215,4 m², a prosečna cena po m² oko 699 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trnava, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trnava, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35.179 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35.179 €

U Trnava, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trnava, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Trnava, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (48%), Garaža (40%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trnava, Jagodina

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 134.577 € (+119%) i iznad medijane od medijane od 114.250 € (+158%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 778 €/m², dok je prosek za kuća u Trnava, Jagodina oko 699 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 627 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Trnava, Jagodina iznosi 134.577 €, a medijana 114.250 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Trnava, Jagodina iznosi oko 699 €/m², medijana je 627 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Trnava, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Trnava, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.577 € (medijana 114.250 €), prosečna površina 215,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.