Kuća, Jagodina · 379m² · 295.000€

Ekskluzivna porodična kuća nadomak Jagodine – novija kuća bez ulaganja

10

Tip

Kuća

Površina

379 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 295.000€

Površina: 379 m² (778 €/m²)

Površina placa: 3.92

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1487072

Opis

Ekskluzivna porodična kuća nadomak Jagodine – novija kuća bez ulaganja

Na prodaju prostrana, kvalitetna, spratna kuća u mirnom, urbanom prigradskom naselju, na svega nekoliko minuta od centra grada građena savremenim materijalima i sistemima, što je čini spremnom za useljenje bez ikakvih dodatnih troškova.

Površina i plac:
153 m² u nivou
379 m² bruto površine
Plac 3,92 ara, pravilnog četvrtastog oblika

Prizemlje – porodična zona
Dominira veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom u funkcionalnom open space konceptu.
Dve terase dvostrano orijentisane,Velika,četvrtasta terasa je okrenuta ka dvorišnoj strani.
Na ovom nivou se nalaze još:
prostran hodnik
toalet

Sprat – mir i privatnost
Četiri komforne spavaće sobe
Dve terase
Kupatilo
Poseban toalet
Hodnik
Posebna prostorija predviđena za garderober

Raspored idealan za veću porodicu ili kombinaciju porodičnog i radnog prostora.

Suteren – dodatna funkcionalnost
Garaža sa segmentnim vratima
Vešernica
Podrumska prostorija
Kotlarnica
Kupatilo i toalet
Ovaj nivo pruža dodatnu praktičnost i maksimalno iskorišćen prostor.

Kvalitet i oprema
Aluminijumska ulazna vrata
PVC stolarija
Kompletna termo izolacija i fasada
Grejanje na gas (kotao + radijatori)
Inverter klima 18-ica
Trofazna struja
Gradska voda i kanalizacija

✅ Pravna sigurnost

Kuća je ozakonjena i može se odmah prevesti na novog vlasnika.

Ovo je nekretnina koja pruža komfor, funkcionalnost i dugoročnu vredn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Trnava, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 295.000 € Prosek: 134.885 € · +119% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +168% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 778 €/m² Prosek: 714 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 603 €/m² · +29% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.885 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

207,7 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

714 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trnavi, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 628 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.125 € i površinom oko 253,9 m².

Centar 1.001 €/m² +59% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 255,2 m².

Rakitovo 637 €/m² +1% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 636 €/m² +1% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 636 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 202,3 m².

Širi Centar 718 €/m² +14% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 718 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 211,2 m².

Akva Park 714 €/m² +14% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 134.885 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +164%	1.853 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € +135%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +82%	1.227 €	14
Niš	165.000 €	875 € +45%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +20%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	603 €	714 €	172

Za kuća (Trnavi, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.885 €, prosečna površina 207,7 m², a prosečna cena po m² oko 714 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trnavi, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trnavi, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 51.778 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

51.778 €

U Trnavi, Jagodini najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trnavi, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Trnavi, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (46%), Garaža (38%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trnavi, Jagodini

Oglas košta 295.000 € - iznad proseka tržišta (+119%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.885 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 778 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za kuća u Trnavi, Jagodini je oko 714 €/m², medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Trnavi, Jagodini iznosi 134.885 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Trnavi, Jagodini iznosi oko 714 €/m², a medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Trnavi, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,7 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.