Kuća, Jagodina | Prodaja · 380m² · 250.000€

Velika, prelepa kuća za višečlanu porodicu

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 380m² · 250.000€

Tip

Kuća

Površina

380 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 250.000€

Površina: 380 m² (657 €/m²)

Površina placa: 3.93

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 752245

Opis

Prelepa kuća sa upotrebnom dozvolom u blizini Akva parka,na mirnom mestu.Ima dva prilaza,sa prednje i dvorišne strane.Dvorište uređeno,ima i kamin koji je ujedno i pušnica.
U prizemlju je kuhinja sa dnevnim boravkom.U niskom prizemlju je kuhinja sa velikim dnevnim boravkom i jedna spavaća soba sa kupatilom.Visoko prizemlje se sastoji od dve spavaće sobe,od kojih je jedna sa kupatilom,odvojene kuhinje.kupatila i velikog dnevnog boravka sa kaminom.Na spratu su još tri spavaće sobe i kupatilo kao i veliko potkrovlje koje je jedino poluzavršeno.Kompletan krov je rađen prošle godine.Sveukupno kuća ima 3 kuhinje,3 dnevna boravka,4 kupatila i 3 klime,alarm.U cenu ulazi kompletan nameštaj.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 129.713 € · +93% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +138% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 658 €/m² Prosek: 682 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 587 €/m² · +12% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.713 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

214,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

682 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 886 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Centar 886 €/m² +128% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 886 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 255,7 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Levač 445 €/m² +14% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 445 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 256,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 129.713 €) i medijanu od 587 €/m² (prosek 682 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +154%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +150%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +56%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +39%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +10%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	587 €	682 €	180

Za kuća (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.713 €, prosečna površina 214,7 m², a prosečna cena po m² oko 682 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 41.316 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

41.316 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (41%), Garaža (35%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 129.713 € (+93%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+138%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 658 €/m², dok je prosek za kuća u Pivara, Jagodina oko 682 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 587 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pivara, Jagodina iznosi 129.713 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pivara, Jagodina iznosi oko 682 €/m², medijana je 587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.713 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 214,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.