Kuća, Jagodina · 380m² · 250.000€

Velika, prelepa kuća za višečlanu porodicu

10

Tip

Kuća

Površina

380 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 250.000€

Površina: 380 m² (657 €/m²)

Površina placa: 3.93

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 752245

Opis

Prelepa kuća sa upotrebnom dozvolom u blizini Akva parka,na mirnom mestu.Ima dva prilaza,sa prednje i dvorišne strane.Dvorište uređeno,ima i kamin koji je ujedno i pušnica.
U prizemlju je kuhinja sa dnevnim boravkom.U niskom prizemlju je kuhinja sa velikim dnevnim boravkom i jedna spavaća soba sa kupatilom.Visoko prizemlje se sastoji od dve spavaće sobe,od kojih je jedna sa kupatilom,odvojene kuhinje.kupatila i velikog dnevnog boravka sa kaminom.Na spratu su još tri spavaće sobe i kupatilo kao i veliko potkrovlje koje je jedino poluzavršeno.Kompletan krov je rađen prošle godine.Sveukupno kuća ima 3 kuhinje,3 dnevna boravka,4 kupatila i 3 klime,alarm.U cenu ulazi kompletan nameštaj.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 137.976 € · +81% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +127% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 658 €/m² Prosek: 727 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 603 €/m² · +9% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

137.976 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

210,7 m²

Medijana: 194,5 m²

Prosečna cena / m²

727 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivari, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.059 €/m²

Centar 1.059 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.059 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 198.778 € i površinom oko 196,7 m².

Tavrića Obori 628 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.125 € i površinom oko 253,9 m².

Širi Centar 824 €/m² +31% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 824 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.167 € i površinom oko 216,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +1% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 634 €/m² +1% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 634 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.200 € i površinom oko 194,8 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +49% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 137.976 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 727 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +164%	1.853 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € +135%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +82%	1.227 €	14
Niš	165.000 €	875 € +45%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +20%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	603 €	727 €	172

Za kuća (Pivari, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.976 €, prosečna površina 210,7 m², a prosečna cena po m² oko 727 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivari, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pivari, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 54.179 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

54.179 €

U Pivari, Jagodini najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivari, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Pivari, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (46%), Garaža (39%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pivari, Jagodini

Oglas košta 250.000 € - iznad proseka tržišta (+81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.976 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 658 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za kuća u Pivari, Jagodini je oko 727 €/m², medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pivari, Jagodini iznosi 137.976 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pivari, Jagodini iznosi oko 727 €/m², a medijana 603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Pivari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,7 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.