Plac, Beograd - Lisović | Prodaja · 1800m² · 28.000€
Nikole Mihajlović , Lisović, Beograd, Srbija
28.000€
15 €/m²
Barajevo, Lisović, Nikole Mihajlović, 18a, 28000EUR
Tip
Plac
Površina
1800 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 28.000€
- Površina
- 1800 m² (15 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1491522
Opis
Agencijski ID: 130531, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Lisović, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 130.000 € · -78% (ispod medijane)
Medijana: 31 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosečna cena
258.176 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
6.249,4 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
62 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Lisović, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Surčin ima prosečno 47 €/m² — 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 33.475 € i površinom oko 4.481,8 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 1023% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 258.176 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 62 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (17 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 110.000 € | 80 € +158% | 117 € | 88 |
| Beograd trenutni | 130.000 € | 31 € | 62 € | 614 |
| Kragujevac | 73.000 € | 20 € -35% | 33 € | 116 |
| Niš | 27.325 € | 17 € -45% | 34 € | 406 |
Za plac (Lisović, Beograd) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.176 €, prosečna površina 6.249,4 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Lisović, Beograd (ukupno 614 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Lisović, Beograd je 24% oglasa za plac (18 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 62.317 €).
Sniženih oglasa
24%
18/75
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
62.317 €
U Lisović, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Lisović, Beograd
Ovaj oglas košta 28.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 258.176 € (89%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za plac u Lisović, Beograd oko 62 €/m² (ispod proseka proseka, 74%), a medijana 31 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Lisović, Beograd iznosi 258.176 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Lisović, Beograd iznosi oko 62 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za plac u Lisović, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.249,4 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 614 aktivnih oglasa, tržište za plac u Lisović, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.176 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.249,4 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
