Placevi sa fotografijama okolina Beograda do evra

472 oglasa · pros. 156.254 € · med. 67.000 € · 48 €/m² (med. 29 €/m²)

Poljoprivredno zemljiste 36 ari, Urovci, Obrenovac - 5.500€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 35.88 ari u Urovcima, približnih dimenzija 19 m x 215 m. Plac se u naseljenom delu, 100 ak metara... više

5.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 70.000€

Plac Novo

Plac 25 ari, sa objektom u izgradnji 140m2, Mislođin, Obrenovac - 70.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju atraktivan plac od 25.15 ari u Mislođinu, sa započetim objektom površine 140m² koji se sastoji od prizemlja sa garažom i sprata.... više

70.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Plac 8 ari, Obrenovac, Dudovi - 45000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zabrežje | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac sa izlazom na reku Savu, ukupne površine 60,82 ara kategorisan kao šumsko zemljište . Prostire se od nasipa do reke, približnih... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 77.000€

Plac Novo

Plac 77 ari, Obrenovac, Barič – 77 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

77.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 34.500€

Plac Novo

Plac 23 ara, Obrenovac, Zvečka – 34.500 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac od 23 ara u Zvečkoj. Plac nije ograđen, nalazi se na 50 m od asfaltnog puta. Po vrsti je njiva 3. klase i ostalo zemljište u... više

34.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 300.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Popović | Prodaja · 144.000€

Plac Novo

- sopot sf 2464

Popović, Sopot, Beograd

Gradjevinski plac sve od prikljucaka je na samom ulazu u plac .nova ulica .u blizini je Crkva,centar Popovica kao i naselje Hrastov breg .dobra... više

144.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 350.000€

Plac Novo

AUTO-PUT, naplatna rampa, 140 ari

Vrčin, Grocka, Beograd

Plac u građevinskom području kod naplatne rampe sa izlazom na asfaltni put (ispred placa voda, struja, gas) površine 140 ari sa širinom fronta... više

350.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 40.500€

Plac Novo

Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta, 54.73a

Draževac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta plac/građevinsko zemljište, 54.73a, front prema ulici 50m, asfalt U ponudi plac/građevinsko zemljište... više

40.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

156.254 €

Medijana: 67.000 €

Prosečna površina

4.583,6 m²

Medijana: 3.516,0 m²

Prosečna cena / m²

48 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 144 €/m²

Ripanj 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 106.967 € i površinom oko 6.481,0 m².

Barajevo 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.733 € i površinom oko 2.930,3 m².

Radiofar 144 €/m² +800% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Pinosava 64 €/m² +300% · 2 ogl.

Pinosava ima prosečno 64 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 173.355 € i površinom oko 3.528,5 m².

Borča 49 €/m² +206% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 49 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 3.900,0 m².

Sopot 27 €/m² +69% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 67.000 € (prosek 156.254 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 48 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (22 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1093%	313 €	11
Novi Sad	155.000 €	103 € +255%	174 €	82
Beograd trenutni	67.000 €	29 €	48 €	472
Niš	25.325 €	22 € -24%	41 €	404
Kragujevac	50.750 €	21 € -28%	34 €	111

Za plac (Beograd) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.254 €, prosečna površina 4.583,6 m², a prosečna cena po m² oko 48 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za plac (13 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 55.692 €).

Sniženih oglasa

31%

13/42

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

55.692 €

U Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 26 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 156.254 €, a medijana 67.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.100.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 48 €/m², medijana je 29 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 200 €/m².

Trenutno imamo 472 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.583,6 m² (medijana 3.516,0 m²), sa rasponom od 479,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 472 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.254 € (medijana 67.000 €), prosečna površina 4.583,6 m² (medijana 3.516,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (20 €/m²), Barajevo (16 €/m²), Radiofar (144 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

U uzorku od 42 oglasa, 31% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 55.692 €.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 106.967 € i površinom oko 6.481,0 m². Barajevo ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.733 € i površinom oko 2.930,3 m². Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 174 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 29 €/m², prosek 48 €/m², 472 oglasa), Niš (med. 22 €/m², prosek 41 €/m², 404 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 34 €/m², 111 oglasa).