Pancevo donji grad novogradnja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Pančevo

Prosečna cena

160.690 €

Medijana: 148.584 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

82.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Centar.

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Gornji Grad Margita 2.285 €/m² +10% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.285 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.551 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 2.081 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevu imaju medijanu cene od 148.584 € (prosek 160.690 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Niš (1.897 €/m²) i Kragujevac (1.766 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +7%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € +5%	2.313 €	3.196
Pančevo trenutni	148.584 €	2.273 €	2.122 €	22
Niš	124.500 €	1.897 € -17%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -22%	1.630 €	57
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Pančevu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.690 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Pančevu je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.053 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.053 €

Raspodela po cenama

U Pančevu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pančevu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (95%), Parking mesto (82%), Novogradnja (77%), Garaža (73%), Lift (14%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 21 od 22 ogl. · 95%

Parking mesto 18 od 22 ogl. · 82%

Novogradnja 17 od 22 ogl. · 77%

Garaža 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevu

Koliko košta nekretnine u Pančevu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevu iznosi 160.690 € (medijana 148.584 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 82.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Pančevu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 2.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pančevu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Pančevu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.285 €/m²), Centar (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Pančevu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.053 €.