Palilula-karaburma-centar-centar-centar-botanicka-basta-centar-(palilula)-centar-botanicka-basta

26 oglasa · pros. 215.714 € · med. 192.000 € · 2.744 €/m² (med. 3.063 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 72m² · 229.000€

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

229.000€ (3 180 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

199.000€ (3 372 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

382.074€ (3 081 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 136m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan... više

265.000€ (1 948 €/m²)

6.0 soba
136m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

25m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Porečka, 127m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Porečka lokal, 127m2, PR/5, CG, telefon, dupleks, izlog Odlična investicija – reprezentativan dupleks lokal sa... više

185.000€ (1 456 €/m²)

127m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 87m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3.0 soba
87m²
12/13 spratova

Tržišni pregled — Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta

Prosečna cena

215.714 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

75.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Botanička Bašta, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 3.140 €/m²

Karaburma 2.496 €/m² +25% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.496 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.322 € i površinom oko 86,1 m².

Botanička Bašta 3.004 €/m² +51% · 6 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.004 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.833 € i površinom oko 80,3 m².

Palilula 1.996 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 125,0 m².

Višnjička Banja 3.140 €/m² +57% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.140 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 84,0 m².

Za nekretnine (Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.714 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta je 35% oglasa za nekretnine (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.833 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.833 €

U Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (50%), Lift (35%), Parking mesto (19%), Garaža (19%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta iznosi 215.714 €, a medijana 192.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 399.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta iznosi oko 2.744 €/m², medijana je 3.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 379 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Palilula-Karaburma-Centar-Centar-Centar-Botanicka-Basta-Centar-(Palilula)-Centar-Botanicka-Basta nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.714 € (medijana 192.000 €), prosečna površina 92,9 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.496 €/m²), Botanička Bašta (3.004 €/m²), Palilula (1.996 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.833 €.

Karaburma ima prosečno 2.496 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.322 € i površinom oko 86,1 m². Botanička Bašta ima prosečno 3.004 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.833 € i površinom oko 80,3 m². Palilula ima prosečno 1.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 125,0 m².