Novogr - Oglasi SveNekretnine

1.759 oglasa · pros. 309.219 € · med. 229.000 € · 3.088 €/m² (med. 2.982 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun | Prodaja · 34m² · 110.000€

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 89,88m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom.... više

158.190€ (1 777 €/m²)

3.5 soba
89m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

99.820€ (2 037 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 98.100€

Stan Novo

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 55m² · 97.960€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novogr

Prosečna cena

309.219 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

144,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 2.982 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.099.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novogr za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Centar 3.023 €/m² +69% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.023 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.382 € i površinom oko 206,0 m².

Mirijevo 2.293 €/m² +28% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.293 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.409 € i površinom oko 65,3 m².

Lekino Brdo 4.492 €/m² +151% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.492 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.769 € i površinom oko 67,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +73% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.188 € i površinom oko 81,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +199% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 71,3 m².

Za nekretnine (Novogr) trenutno imamo 1.759 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.219 €, prosečna površina 144,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.099.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.759 rezultata pretrage.

U Novogr je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.760 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.760 €

U Novogr najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novogr je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Novogr najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (74%), Lift (51%), Garaža (38%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novogr

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novogr iznosi 309.219 €, a medijana 229.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.099.999 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novogr iznosi oko 3.088 €/m², medijana je 2.982 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 1.759 aktivnih oglasa za nekretnine u Novogr. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.759 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novogr nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309.219 € (medijana 229.000 €), prosečna površina 144,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.023 €/m²), Mirijevo (2.293 €/m²), Lekino Brdo (4.492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.760 €.

Centar ima prosečno 3.023 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.382 € i površinom oko 206,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.293 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.409 € i površinom oko 65,3 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.492 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.769 € i površinom oko 67,8 m².