Novi-sad-liman-3 - Oglasi SveNekretnine

92 oglasa · pros. 190.683 € · med. 180.000 € · 3.019 €/m² (med. 3.015 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 60m² · 220.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100415 CENA 220.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Limanu 1, blizu studentskih domova, Dunava i Štranda.... više

220.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 95000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 95 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

95.000€ (3 653 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 510 €/m²)

4 soba
94m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 56m² · 172.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 330000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

330.000€ (2 291 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

190.683 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Liman 4 2.841 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.841 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.600 € i površinom oko 59,6 m².

Liman 3 3.199 €/m² +13% · 13 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.199 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.454 € i površinom oko 76,1 m².

Liman 2 3.267 €/m² +15% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.267 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.983 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 1 3.166 €/m² +11% · 10 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.166 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.780 € i površinom oko 61,3 m².

Liman Iii 3.263 €/m² +15% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.263 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.487 € i površinom oko 88,3 m².

Liman I 3.345 €/m² +18% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.345 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.537 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 190.683 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.019 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.250 €/m²) i Niš (1.739 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.015 €	3.019 €	92
Beograd	208.000 €	2.250 € -25%	2.247 €	3.228
Niš	106.775 €	1.739 € -42%	1.503 €	1.430
Kragujevac	111.000 €	1.478 € -51%	1.319 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -79%	637 €	12

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.683 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (23 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.771 €).

Sniženih oglasa

26%

23/90

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.771 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 27%

50 – 70 m² 35 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (77%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (22%), Garaža (19%), Novogradnja (18%).

Lift 85 od 90 ogl. · 94%

Terasa 69 od 90 ogl. · 77%

Uknjiženo 58 od 90 ogl. · 64%

Parking mesto 20 od 90 ogl. · 22%

Garaža 17 od 90 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 90 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 190.683 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 448.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.019 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.683 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 63,7 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (44 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.841 €/m²), Liman 3 (3.199 €/m²), Liman 2 (3.267 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 26% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.771 €.

Liman 4 ima prosečno 2.841 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.600 € i površinom oko 59,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.199 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.454 € i površinom oko 76,1 m². Liman 2 ima prosečno 3.267 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.983 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.015 €/m², prosek 3.019 €/m², 92 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.247 €/m², 3.228 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.503 €/m², 1.430 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.319 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).