Novi Sad majur uknjizen - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 339.488 € · med. 306.600 € · 1.953 €/m² (med. 2.043 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 110.725€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOSOBAN STAN 39m2 PETROVARADIN STARI MAJUR ODMAH

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dvosoban stan 39m2 u Petrovaradinu, Stari Majur, odmah useljiv, odlična lokacija Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

110.725€ (2 839 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad - Novi Majur | Prodaja · 78m² · 154.500€

KUĆA Novo

Trosobna kuća PETROVARADIN, 154500€

Novi Majur, Novi Sad

Agensijska oznaka nekretnine 3091221, Petrovaradin-Novi Majur. Cena za kuću je 150000e+agencijska provizija 3%. Prodajemo manju porodičnu... više

154.500€ (1 980 €/m²)

78m²

Kuća, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 270m² · 463.500€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

Stan

Troiposoban stan PETROVARADIN, 163200€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102562, cena nekretnine je 163.200e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Petrovaradin, 71 m2, troiposoban, visoko prizemlje.... više

163.200€ (2 298 €/m²)

3.5 soba
71m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

330m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

339.488 €

Medijana: 306.600 €

Prosečna površina

228,2 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

1.953 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

110.725 – 695.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Novi Majur.

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 2.569 €/m²

Petrovaradin 2.569 €/m² +26% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.569 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Majur). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.963 € i površinom oko 55,0 m².

Novi Majur 2.043 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Majur ima prosečno 2.043 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.750 € i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 306.600 € (prosek 339.488 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 1.953 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +53%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	306.600 €	2.043 €	1.953 €	6
Niš	125.500 €	1.960 € -4%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -14%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.488 €, prosečna površina 228,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.953 €/m². Raspon cena kreće se od 110.725 – 695.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 104.258 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

104.258 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (33%), Terasa (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 339.488 €, a medijana 306.600 €. Raspon cena kreće se od 110.725 do 695.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.953 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 774 do 2.839 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,2 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 581,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339.488 € (medijana 306.600 €), prosečna površina 228,2 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (2 oglasa, prosečno 2.569 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.569 €/m²), Novi Majur (2.043 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 104.258 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.569 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Majur). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.963 € i površinom oko 55,0 m². Novi Majur ima prosečno 2.043 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.750 € i površinom oko 204,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.043 €/m², prosek 1.953 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).