Nis ravni do od 300000 do 500000 evra

6 oglasa · pros. 355.043 € · med. 345.630 € · 1.547 €/m² (med. 1.600 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 300.000€

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 256m² · 330.000€

KUĆA Novo

Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više

330.000€ (1 289 €/m²)

256m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 189m² · 331.260€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 189m2, Knjaževačka

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor 189m2, u Knjaževačkoj ulici. Poslovni prostor se nalazi na prvom spratu poslovno-stambenog objekta. Sastoji se od... više

331.260€ (1 752 €/m²)

189m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac, Toponički put

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Toponičkom putu, (blizu odvajanja za Hotel Nais, Tošić pumpe...), pogodan za obavljanje raznih delatnosti (proizvodne hale,... više

419.000€ (40 €/m²)

10474m²

Stan

Lux novogradnja u blizini Keja, petosoban stan, peti sprat, 110 m2 sa panoramsk

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju fantastičan petosoban stan u novogradnji, u blizini Keja, 110.08 m2, sa pripadajućom ogromnom, panoramskom terasom površine 128m2... više

360.000€ (1 512 €/m²)

4 soba
238m²
5/5 spratova

Stan

Jedinstvena ponuda, dupleks na top lokaciji, strogi centar, 231m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji... više

390.000€ (1 688 €/m²)

4 soba
231m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

355.043 €

Medijana: 345.630 €

Prosečna površina

1.914,7 m²

Medijana: 234,5 m²

Prosečna cena / m²

1.547 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

300.000 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 2.067 €/m²

Centar 2.067 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 189,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 345.630 € (prosek 355.043 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.547 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +67%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +53%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +1%	1.323 €	298
Niš trenutni	345.630 €	1.600 €	1.547 €	6
Subotica	98.500 €	809 € -49%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.043 €, prosečna površina 1.914,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.547 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Terasa (33%), Lift (17%), Garaža (17%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 355.043 €, a medijana 345.630 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 419.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.547 €/m², medijana je 1.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.914,7 m² (medijana 234,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 355.043 € (medijana 345.630 €), prosečna površina 1.914,7 m² (medijana 234,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.067 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 1.600 €/m², prosek 1.547 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).